4.5 Rooms, 140 m²

Am Solenberg 9 in Maseltrangen erwartet Sie ein aussergewöhnliches Grundstück mit 1003 m² Fläche an ruhiger Südhanglage. Eingebettet in ein naturnahes Umfeld und ein gepflegtes Einfamilienhausquartier, eröffnet sich Ihnen eine beeindruckende Weitsicht über die Linthebene bis hin zu den Alpen. Hier geniessen Sie Privatsphäre, Ruhe und eine Landschaft, die zu jeder Jahreszeit ihren besonderen Reiz entfaltet.

Für das Grundstück wurde ein Projektvorschlag für ein modernes, freistehendes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 140 m² Wohnfläche entwickelt. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit einer rund sieben Meter langen Festverglasung, die das Panorama eindrucksvoll in Szene setzt. Die Küche, ein Badezimmer und drei weitere Zimmer ergänzen die Wohnebene und schaffen ein durchdachtes Raumangebot für individuelle Wohnbedürfnisse.

Auch im Untergeschoss überzeugt das geplante Konzept mit einer Doppelgarage von rund 52 m² sowie zusätzlichen Keller- und Technikräumen mit insgesamt rund 46 m². Ein vorgesehener Gartensitzplatz erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet den idealen Rahmen, um sonnige Stunden und die einmalige Aussicht in entspannter Atmosphäre zu geniessen.

Das Besondere an diesem Angebot ist die Möglichkeit, den bestehenden Projektvorschlag nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen anzupassen. So bietet sich Ihnen die Chance, Ihre eigenen Ideen einzubringen und ein Zuhause zu gestalten, das Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht wird. Die Kombination aus grosszügigem Bauland, privilegierter Aussichtslage und durchdachter Projektidee macht diese Liegenschaft zu einer attraktiven Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in naturnaher Umgebung zu verwirklichen.

PREIS
Verkaufspreis Bauland CHF 675'000.--
Richtpreis Bauprojekt CHF1'125'000.--
Richtpreis total CHF 1'800'000.--
Anzahlung 5% des Kaufpreis

Detaillierte Informationen:

Roger Möschler, Inhaber/CEO
REMAX Immobilien am Zürichsee
roger.moeschler@remax.ch
079 404 71 61


Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Linthebene liegt Maseltrangen, ein ländlich geprägter Ortsteil der Gemeinde Schänis im Kanton St. Gallen. Hier trifft ursprünglicher Dorfcharakter auf eine weitläufige, grüne Umgebung und ein beeindruckendes Alpenpanorama. Sanfte Hügel, gepflegte Wiesen und die offene Landschaft verleihen dem Ort eine besondere Atmosphäre, in der Ruhe und Naturverbundenheit den Alltag prägen. Maseltrangen ist ein Ort für Menschen, die bewusst wohnen und die Vorzüge eines entspannten, ländlichen Lebensstils geniessen möchten.

Die Natur beginnt praktisch vor der Haustür und bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Möglichkeiten, den Alltag hinter sich zu lassen. Ob bei einem Spaziergang durch die umliegende Landschaft, einer Velotour durch die Linthebene oder einer Wanderung in Richtung der nahe gelegenen Voralpen die Region begeistert mit abwechslungsreichen Landschaften und reizvollen Ausblicken. Auch der Walensee und weitere attraktive Ausflugsziele laden dazu ein, freie Tage aktiv zu gestalten und die Schönheit der Ostschweiz zu entdecken.

Trotz seiner idyllischen Lage ist Maseltrangen Teil einer vielseitigen Region mit einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten in den umliegenden Ortschaften. Die Gemeinde Schänis und die benachbarten Zentren ergänzen das ruhige Wohnumfeld mit wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. So lässt sich die Geborgenheit des Landlebens mit den Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Region verbinden.

Wer in Maseltrangen wohnt, entscheidet sich für mehr als nur einen Wohnort: für ein Umfeld, das Raum zum Durchatmen schafft, die Nähe zur Natur erlebbar macht und einen wohltuenden Kontrast zum hektischen Alltag bietet. Die offene Landschaft, die ländliche Atmosphäre und der Blick auf die umliegende Bergwelt verleihen dem Ort einen unverwechselbaren Charakter. Ein Wohnstandort für alle, die Ruhe, Freiraum und