4.5 Rooms, 92 m², Ground floor 

Direkt im Zentrum mit dem Einkauf unmittelbar vor der Haustüre – und doch etwas abseits der Hauptstrasse lebt es sich ruhig. An guter Makrolage verkaufen wir dieses **erschwingliche Wohnhaus**auf einem 488 m2 grossen Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich das grosse Wohnzimmer, die Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind zwei Zimmer mit normaler Grösse und ein kleines als Büro oder Arbeitszimmer sowie eine einfache Nasszelle mit WC, Lavabo und Dusche angeordnet. Mit einer **Renovation bringen Sie das Juwel wieder zum Strahlen**. Mit der Erneuerung der Fenster und der Sanierung des Daches fanden auch grössere Renovationen statt. Im Keller finden Sie die Heizung (Öl Baujahr 2001) mit Waschraum, die grosse Garage mit den Öltanks, ein kleiner und ein nachträglich angebauter Keller vor. Ein Parkplatz vor der Garage und ein Aussenparkplatz runden das Angebot ab.

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus **ländlicher Ruhe** und praktischer **Infrastruktur**. Ob für eine junge Familie oder als gemütliches Zuhause für alle Lebensphasen – dieses Haus in Koppigen ist eine hervorragende Wahl. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Objekt!

Kontaktieren Sie uns **via Kontaktformular** mit Ihren vollständigen Angaben - sehr gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation. Zur Wahrung der Privatsphäre bitten wir, auf selbständige Besichtigungen zu verzichten - wir zeigen Ihnen die Liegenschaft **ausführlich, einzeln und persönlich**. Wir freuen uns auf Sie!

**Grun Immobilien AG**, Niederlassung Solothurn, **Marco Grun und Manuela Ruf**, Taubenweg 28, 4564 Obergerlafingen SO