4 Rooms, 111 m²

EXCLUSIVITE - PROCHE DU LAC ET DU CENTRE - TERRASSE ET JARDIN - EXPOSITION SUD-OUEST

Située dans un quartier résidentiel paisible d'Yverdon-les-Bains, cette maison individuelle de 4 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, du centre-ville et du lac de Neuchâtel. Elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des infrastructures.

Construite en 1957, cette maison a bénéficié d'un agrandissement en 1982, puis de rénovations de la cuisine et de la salle de bains dans les années 90. Entretenue avec le plus grand soin par ses propriétaires au fil des années, elle dispose d'une surface habitable de 111 m² et est implantée sur une généreuse parcelle de 738 m², offrant de beaux espaces extérieurs.

Répartie sur deux niveaux, elle dispose d'espaces de vie fonctionnels et accueillants. Les extérieurs complètent parfaitement ce bien, avec un agréable jardin et une terrasse, idéals pour profiter pleinement des beaux jours.

Un rafraîchissement ainsi que quelques travaux de rénovation permettraient de moderniser les espaces et de remettre la maison au goût du jour.





Elle se distribue de la manière suivante :

Extérieurs :

• Jardin avec cabanon de jardin cadastré
• Terrasse
• 2 places de parc

Rez inférieur :

• Garage avec accès direct à l'intérieur
• Cave / abri PC
• Local buanderie avec douche et lavabo
• 1 chambre

Rez supérieur :

• Hall de distribution
• Gand séjour avec cheminée, accès au jardin d'hiver et à la terrasse
• Cuisine agencée et équipée
• 2 chambres
• Salle d'eau avec baignoire, lavabo et WC

Combles :

• Galetas froid avec isolation au sol