7.5 Rooms, 240 m²

7,5 pièces · 29'250 m² de terrain · Eau de source · Vie en autonomie · Vue sur les Dents-du-Midi

Il y a des lieux qu'on ne trouve pas, on les mérite. Ce chalet authentique, accessible uniquement à pied, est de ceux-là : un refuge secret, sans voisins ni circulation, où seuls le vent, le feu de bois et le panorama rythment vos journées.

Un accès simple, toute l'année

Le chalet se rejoint en 15 minutes de marche par une route forestière piétonne appartenant à la commune. L'accès reste le même été comme hiver.

Au coeur du domaine skiable

Situé sur le domaine skiable international des Portes du Soleil, le chalet est entouré de pistes, de sentiers de randonnée et de parcours VTT. Selon l'enneigement, le ski hors-piste est possible depuis la parcelle.

Une vue qui ne se lasse jamais

Depuis le chalet, le regard se pose sur les majestueuses Dents-du-Midi et les Dents Blanches. Lever de soleil, ciel étoilé, lumière dorée sur les sommets : le spectacle change à chaque heure.

Une vie simple, au rythme de la montagne

Ici, on vit avec l'essentiel, comme autrefois. Le chalet fonctionne en autonomie, sans raccordement au réseau :

• Eau de source de montagne : captée dans un dépôt situé sur une parcelle voisine, bénéficiant d'une servitude en faveur du chalet. Une pompe bélier, fonctionnant sans électricité, achemine l'eau jusqu'à des conteneurs hermétiques d'une capacité totale de 6000 litres (4000 L à l'extérieur, 2000 L à l'intérieur du chalet)
• Électricité solaire : suffisante pour l'éclairage et la recharge de quelques appareils (téléphones)
• Chauffage, eau chaude et cuisine au bois : le fourneau et la chaleur du feu au coeur du quotidien
• Fosse septique : entretenue une fois par an par les propriétaires, par ensemencement de bactéries

Un mode de vie sobre et authentique, pour celles et ceux qui recherchent la déconnexion et le contact direct avec la nature.

29'250 m² rien que pour vous

Un terrain exceptionnel, rarissime dans un tel emplacement, pour profiter pleinement de l'intimité, de l'espace et du silence.

Les atouts majeurs

• Eau de source de montagne avec réserve de 6000 litres et servitude
• Accès à pied en 15 min, praticable toute l'année
• Situation sur le domaine skiable des Portes du Soleil
• Vue panoramique imprenable sur les Dents-du-Midi et les Dents Blanches
• Terrain exceptionnel de 29'250 m²
• Calme absolu, nature sauvage et authenticité

Distribution

Rez inférieur

• 2 caves en pierre naturelle

Rez-de-chaussée

• Salon chaleureux
• Cuisine rustique
• 1 chambre
• Salle de douche, WC séparé
• Réduit
• Toilettes sèches extérieures

Étage

• Second salon
• Dortoir convivial de 5 chambres
• Pièce avec lavabo et toilettes sèches

Pour qui ?

Famille, groupe d'amis, amoureux de la montagne, adeptes de randonnée, de ski de randonnée ou de hors-piste, ou investisseurs en quête d'un bien hors du commun, prêts à vivre la montagne dans sa version la plus authentique.

Une opportunité rare pour vivre la montagne autrement : l'intimité en plus, l'indépendance en prime.

Champéry

1874 Champéry se situe dans le district de Monthey, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Champéry a varié au cours des cinq dernières années de +0,9% en moyenne par an, s'élevant à 1 399 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 13,9% (canton: 12,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,9% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,8% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +25,5% au cours des cinq dernières années (canton: +21,4%).