5.5 Rooms, 164 m²

Ein Zuhause mit Charakter, grosszügigem Raumangebot und traumhafter Aussicht: Dieses besondere Einfamilienhaus an der Kindhauserstrasse in Kindhausen/Bergdietikon vereint individuellen Charme, Wohnkomfort und naturnahes Wohnen an erhöhter Lage. Das Haus liegt am Ende einer Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr - ideal für alle, die Ruhe und Sicherheit im Wohnumfeld schätzen.

Das 1995 erbaute Haus im Landhausstil besticht durch seine unverwechselbare Architektur mit charakteristischem Türmchen, klassischem Ziegeldach und Holzelementen. Auf drei Geschossen erwarten Sie rund 164 m² Nettowohnfläche und eine gesamte Nutzfläche von ca. 209 m² - viel Platz für Familien, Paare oder individuelle Wohn- und Arbeitskonzepte.

Der lichtdurchflutete, beheizte Wintergarten lädt zu entspannten Stunden ein und eröffnet schöne Ausblicke in die umliegende Landschaft. Balkon und Garten bieten zusätzliche Möglichkeiten, die Sonne und die Ruhe zu geniessen. An kühleren Tagen sorgt das Cheminée mit Umluft für eine gemütliche Atmosphäre.

Die funktionale Küche, zwei Badezimmer mit Dusche beziehungsweise Badewanne sowie ein separates Gäste-WC bieten praktischen Wohnkomfort. Im Untergeschoss ergänzen ein grosser, beheizter, individuell nutzbarer Raum (20 m²) sowie die Waschküche, weitere Keller- und Vorratsflächen das Platzangebot. Im Obergeschoss verfügen zwei Zimmer über jeweils einen Dachbereich, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Haus wurde laufend unterhalten und in verschiedenen Bereichen erneuert. Dazu gehören die Luft-Wasser-Wärmepumpe aus dem Jahr 2014, dreifach verglaste Fenster, erneuerte Sanitäranlagen und diverse modernisierte Küchengeräte. Die Bodenheizung mit zwei Heizungszonen sorgt für angenehme Wärme im ganzen Haus.

Das 540 m² grosse Grundstück präsentiert sich mit gepflegtem Garten, Rasenfläche, abwechslungsreicher Bepflanzung und schützenden Hecken. Johannisbeersträucher, Holunder und ein Kirschbaum verleihen dem Aussenbereich natürlichen Charme. Eine Doppelgarage und vier Aussenparkplätze bieten insgesamt sechs Parkmöglichkeiten.

Naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein: Kindhausen/Bergdietikon überzeugt mit seiner grünen Umgebung, der erhöhten Lage in Richtung Hasenberg und attraktiven Naherholungsmöglichkeiten. Da die Quartierstrasse am Ende keinen Durchgangsverkehr kennt, geniessen Sie hier besonders viel Ruhe. Der Egelsee und die Spazierwege rund um den Hasenberg laden zum Entdecken und Erholen ein. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof Dietikon liegt rund 1.7 km entfernt, und die Autobahnanschlüsse Dietikon und Urdorf Süd sind in ca. 4 bzw. 6 km erreichbar. Auch Zürich, Baden und der Flughafen Zürich sind gut erreichbar.

Wer in Kindhausen/Bergdietikon ein gepflegtes Einfamilienhaus mit individuellem Charakter, grosszügigem Raumangebot und schöner Aussicht sucht, findet hier eine besondere Gelegenheit. Ein Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und eine gute Anbindung miteinander verbinden möchten.

Verkaufspreis CHF 1'950'000.–.