10 Rooms, 251 m²

In sonniger Lage am Dorfrand von Surava erwartet Sie dieses grosszügige Zweifamilienhaus, das 2023 umfassend totalsaniert wurde und modernen Wohnkomfort mit einer herrlichen Aussicht auf die Bündner Bergwelt verbindet.

Die Liegenschaft umfasst eine 4.5- und eine 5.5-Zimmer-Wohnung mit jeweils rund 111 m² Wohnfläche. Helle Wohnräume, moderne Küchen, hochwertige Parkettböden und stilvolle Badezimmer sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die obere Wohnung verfügt zusätzlich über einen grosszügigen Estrich.

Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem die Wärmedämmung, das Dach sowie die Umgebung erneuert. Eine effiziente Erdsondenheizung mit Fussbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Die sonnigen Balkone bieten eine schöne Weitsicht auf die Berglandschaft. Ein grosszügiger Garten, zwei Einzelgaragen und zwei Aussenparkplätze ergänzen das Angebot.

Die beliebten Ski- und Wanderregionen Lenzerheide, Bergün und Savognin sind in 15 bis 20 Fahrminuten erreichbar. Auch die Skateline Albula und der Golfplatz Alvaneu liegen in der Nähe.

Ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder Familienwohnsitz - diese Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.