9.5 Rooms, 250 m²

A Lugaggia, in Capriasca, in posizione tranquilla, soleggiata e ben servita, proponiamo in vendita una spaziosa villa unifamiliare con ampi spazi interni e un bel giardino privato di oltre 600 mq.

L'abitazione si sviluppa su due livelli, con ambienti che si prestano a diverse esigenze abitative e professionali.

Il piano d'entrata comprende l'ampio atrio d'entrata, già fornito di armadi che da accesso ad un'area composta da due ampie camere, un bagno con doccia e un ulteriore locale adatto a ufficio. Con una superficie abitabile di circa 80 m², questo livello offre la possibilità di ricavare un appartamento indipendente di 3.5 locali oppure uno spazio professionale separato dall'abitazione principale.

Il piano giardino ospita la zona abitativa principale, composta da 6.5 locali e con una superficie abitabile di circa 170 mq. Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, mentre la veranda costituisce un piacevole collegamento con l'esterno e con il giardino, pianeggiante, recintato e ben piantumato.

La casa è stata realizzata con una soluzione costruttiva che abbina una struttura in legno a materiali di finitura interni, con particolare attenzione all'isolamento termico e al comfort abitativo.

La vicinanza ai principali servizi e alle infrastrutture scolastiche rende la proprietà interessante per le famiglie, mentre la distribuzione degli spazi permette di valutare diverse soluzioni: da una casa con ambienti dedicati al lavoro fino a una configurazione bifamiliare.

Una proprietà versatile, con spazi generosi e un bel contesto esterno, per chi cerca una casa da vivere e adattare alle proprie esigenze.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci.

SUP. ABITABILE LORDA: ca.250 mq

SUP.UTILE LORDA: ca. 350 mq

SUP. FONDO: 913 mq