4.5 Rooms, 164 m²

Au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché de Payerne et à proximité des commodités, cette jolie villa individuelle de 4,5 pièces offre 164 m² habitables sur une belle parcelle entièrement clôturée de 1’132 m².

Cette propriété est composée comme suit :

Rez-de-chaussée :

• Lumineux séjour / salle à manger équipé d’un poêle avec cuisine ouverte entièrement équipée de 56 m2.
• Économat
• Bureau
• Salle de bains avec douche, lavabo & WC

Étage :

• Grande chambre parentale de 19 m2 avec dressing attenant
• Deux spacieuses chambres de 14 m2
• Salle de bains complète avec douche, baignoire, double lavabo & WC

Sous-sol :

• Grand garage de 35 m2
• Cave de rangement
• Local technique / buanderie

Les extérieurs constituent un véritable atout : la généreuse terrasse couverte et la piscine profitent d’une agréable sensation de hauteur et d’un joli dégagement sur les environs. Le jardin entièrement clôturé offre un bel espace pour vos enfants ou vos animaux.

Cette villa bénéficie d’une pompe à chaleur géothermique, du chauffage au sol, de 58 panneaux photovoltaïques avec batteries de stockage, de stores motorisés et d’un adoucisseur d’eau.

En conclusion, cette propriété offre une belle opportunité dans un environnement résidentiel privilégié.

N’attendez plus et contactez-nous au 026 663 1470 ou par email : ventes@lombard-immobilier.ch pour organiser une visite de cette magnifique maison.

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Payerne est une charmante ville nichée dans la région de la Broye, célèbre pour son abbaye historique, sa vieille ville, son golf et sa proximité avec le magnifique lac de Neuchâtel.

Elle possède une vieille ville avec des bâtiments historiques, dont certains remontent au Moyen Âge. On peut également y trouver d'autres édifices intéressants tels que l'église Saint-Pierre.

Payerne est le moteur économique de la région avec la présence d'entreprises dans les domaines de la technologie, de l'informatique et de la logistique.

Payerne dispose d'un cercle scolaire complet. Il est possible de faire toutes ces études primaires, secondaires et également gymnasiales.

En termes d'attractions touristiques, cette ville est proche du lac de Neuchâtel, le plus grand lac entièrement situé en Suisse, qui offre de belles possibilités de loisirs et de sports nautiques. La région environnante offre également de nombreux sentiers de randonnée et de pistes cyclables pour profiter de la nature.

Payerne se trouve à 30 minutes de Fribourg, à 25 minutes de Morat et à seulement 10 minutes d'Estavayer. De plus, les résidents peuvent rejoindre l'autoroute A1 en moins de 10 minutes en voiture depuis le centre-ville ou les environs immédiats.