4.5 Rooms, 102 m²

_"Die Dokumentation zu diesem Objekt können Sie hier oder auf der Webseite der DMP Immobilien GmbH herunterladen"_

Entdecken Sie dieses gepflegte 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Holziken. Auf einer Wohnfläche von 102 m² verteilt über zwei Stockwerke bietet dieses Haus aus dem Jahr 1950, das 2011 umfassend renoviert wurde, modernen Wohnkomfort mit viel Charme.

_Das Haus bietet folgende Highlights:_

* **Gepflegter Eingangsbereich:** Ein moderner Flur mit elegantem Holztreppengeländer und praktischem Einbauschrank empfängt Sie herzlich.
* **Gemütlicher Schwedenofen:** Perfekt für entspannte Abende in der kälteren Jahreszeit.
* **Garage und Parkplatz:** Komfortables Abstellen Ihres Fahrzeugs direkt beim Haus.
* **Grosszügiges Grundstück:** Mit einer Grundstücksfläche von 624 m² bietet das Haus viel Platz im Freien.
* **Kinderfreundlich:** Ideal für Familien mit Kindern.
* **Hobbyraum im UG:** Platz um sich auszuleben.
* **Gartenhaus:**Mit sehr viel Platz für Ihre Werkzeuge und Gartengeräte oder sogar als Clubhaus nutzbar.

**Lage und Umgebung:** Das Haus liegt am Rande des Dorfkerns. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein, und auch im Winter zeigt sich die Lage sonnig. Die Bushaltestelle _Abzweigung Bändli_ befindet sich direkt vor der Haustür, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet. Familien schätzen die kurze Fussdistanz zur _Primarschule und zum Kindergarten Holziken_, die in nur 6 Minuten zu Fuss erreichbar sind.

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint ländliche Ruhe mit praktischer Infrastruktur und ist eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in einer kleinen Gemeinde suchen und trotzdem nicht weit weg von der Stadt wohnen möchten.