6.5 Rooms, 611 m²
Property type
Single-family house
Available
By arrangement
Purchase price
On request
6839 Breggia
Address copied
Online for 4 days
Key data
Online for 4 days
Property type
Single-family house
Room
6.5
Number of floors
2
Living space
611 m²
Year of construction
1984
Renovation year
1992
Available
By arrangement
Property area
611 m²
Balcony
1
Terrace
1
Features
Balcony/
Terrace
Indoor parking
Outdoor parking
Cellar
Garden
Description
Charmantes 6.5 Zimmer haus im Tessin viel platz für die ganze Familie
**Verkauf im Auftrag Dritter – Preis auf Anfrage**
### Charmantes Einfamilienhaus mit grossem Garten und traumhafter Panoramaaussicht in Sagno, Tessin
In Sagno, eingebettet in die grüne Tessiner Landschaft auf rund 700 Metern über Meer, erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus an sonniger Panoramalage mit einer wunderschönen Aussicht.
Die Liegenschaft wurde 1984 erbaut und 1992 vollständig renoviert. Im Jahr 1999 wurden sowohl die Innen- als auch die Aussenbereiche neu gestrichen und im Wohnzimmer ein neuer Bodenbelag verlegt. 2017 wurde die Wärmepumpe ersetzt.
Das Haus befindet sich heute in einem guten Zustand und bietet grosszügige, vielseitig nutzbare Räumlichkeiten.
### Grundstück und Raumaufteilung
**Grundstücksfläche: 611 m²**
**Obergeschoss – ca. 116 m² Bruttogeschossfläche**
Im Obergeschoss befinden sich:
* Eingangsbereich
* Gäste-WC
* Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée und direktem Zugang zur Panoramaterrasse
* Separate, geräumige Wohnküche mit Zugang zu einem gepflasterten Aussenbereich mit Grillplatz
* Schlafzimmer mit Doppelbett
* Separater Ankleideraum
* Grosszügiges Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne
**Gartengeschoss – ca. 116 m² Bruttogeschossfläche**
Im Gartengeschoss befinden sich:
* Zwei weitere Schlafzimmer
* Grosser Hobbyraum, auch als Büro nutzbar
* Badezimmer mit Dusche
* Technik- und Waschküche
* Schutzraum (Bunker)
Von sämtlichen Räumen auf dieser Ebene besteht ein direkter Zugang zum schönen, ebenen Garten, der das Haus umgibt und einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bietet.
### Weitere Vorzüge der Liegenschaft
Die Liegenschaft bietet zusätzliche interessante Möglichkeiten:
* Möglichkeit zur Wiederherstellung eines früher vorhandenen Aussenpools
* Potenzial zur Aufteilung des Hauses in zwei unabhängige Wohneinheiten
* Zwei komfortable, überdachte Aussenparkplätze
* Sonnige und ruhige Panoramalage
* Wunderschöne Aussicht bis zu den bekannten Hochhäusern von Mailand
Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Natur, Privatsphäre und die Schönheit des Tessins geniessen möchten – sei es als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil.
**PREIS AUF ANFRAGE**
Bei Interesse oder für weitere Informationen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Location & Appeal
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