8.5 Rooms, 254 m²

Eingebettet im Herzen des sehr begehrten Wohnviertels La Rosiaz in Pully profitiert dieses herrliche 8,5-Zimmer-Anwesen von einer besonders grünen Umgebung und absoluter Ruhe. Die privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und allen Annehmlichkeiten bietet den zukünftigen Eigentümern eine außergewöhnliche Lebensqualität vor den Toren von Lausanne.

Das Anwesen liegt ideal, nur wenige Schritte von der École Nouvelle de la Suisse Romande entfernt, und eignet sich perfekt für eine Familie, die Ruhe, Komfort und gute Erreichbarkeit miteinander verbinden möchte. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind die verschiedenen Schulen in Pully, die Geschäfte in der Innenstadt sowie das Zentrum von Lausanne, das in nur wenigen Minuten erreichbar ist, schnell zu erreichen.

Sobald man das große Tor durchschreitet, offenbart das Anwesen eine intime und geschützte Umgebung, völlig abgeschirmt von neugierigen Blicken und städtischen Belästigungen. Das schöne, 731 m² große Grundstück beherbergt einen herrlichen, sorgfältig bepflanzten Garten, großzügige Außenbereiche sowie eine weitläufige Sonnenterrasse mit einem schönen Swimmingpool. Diese harmonische Umgebung lädt sowohl zur Entspannung als auch zu geselligen Momenten mit der Familie oder Freunden an langen Sommerabenden ein.

Im Inneren besticht das Haus sofort durch seine großzügigen Räume, seine Helligkeit, seine gemütliche Atmosphäre und seinen intelligent auf das Familienleben abgestimmten Grundriss. Es umfasst insbesondere zwei großzügige Wohnbereiche, in denen Sie je nach Wunsch unterschiedliche Wohnstimmungen schaffen können, eine komplett eingerichtete und sorgfältig ausgestattete Küche, sechs komfortable Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer.

Diese außergewöhnliche Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Die verschiedenen Räume eignen sich problemlos für eine große Familie, zur Unterbringung von Gästen oder lassen sich in geräumige Büros für die Telearbeit, in ein Spielzimmer oder in einen Bereich für Freizeitaktivitäten umwandeln.

Das Anwesen wurde mit größter Sorgfalt gepflegt und war von 2004 bis heute Gegenstand zahlreicher Instandhaltungs-, Renovierungs- und Umbaumaßnahmen. Jeder Eingriff wurde unter strengen Anforderungen hinsichtlich der Materialauswahl und der Qualität der Ausführung durchgeführt.

Mit seiner begehrten Lage, eine privilegierte Naturlage, herrliche Außenbereiche und großzügige Innenräume vereint, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Markt für eine Familie dar, die auf der Suche nach einem ruhigen und eleganten Wohnort in unmittelbarer Nähe von Lausanne ist.