6.5 Rooms, 167 m²

Dieses gepflegte 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus verbindet eine aussergewöhnlich familienfreundliche Lage mit viel Wohnraum, moderner Haustechnik und einem hohen Mass an Lebensqualität. Auf drei Ebenen stehen rund 167 m² Wohnfläche zur Verfügung. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein Schwedenofen sorgt in den Wintermonaten für eine besonders behagliche Atmosphäre, während sich das Leben an warmen Tagen auf den sonnigen Sitzplatz, die Terrassen und in den Garten verlagert. Die flexible Raumaufteilung mit fünf separaten Zimmern bietet Platz für Familie, Gäste, Homeoffice oder Hobby. Zwei Zimmer im Untergeschoss verfügen über einen direkten Zugang zur Terrasse und werden durch eine eigene Dusche mit Toilette ergänzt. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie das grosszügige Badezimmer mit Eckbadewanne.

Auch technisch ist die Liegenschaft überzeugend ausgestattet: Erdsonden-Wärmepumpe mit
Bodenheizung, Photovoltaikanlage, FTTH-Glasfaseranschluss, strukturierte Netzwerkverkabelung in
sämtlichen Zimmern sowie eine Easee-Ladestation für Elektrofahrzeuge gehören zur vorhandenen
Infrastruktur.

Highlights
• 6.5 Zimmer auf drei Ebenen und 167 m² Wohnfläche
• Sonnige Südhanglage oberhalb von Thun
• Unmittelbare Nachbarschaft zur Landwirtschaftszone
• Aussicht über Thun und teilweise auf den Thunersee
• Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen
• Fünf flexibel nutzbare Zimmer
• Badezimmer mit grosszügiger Eckbadewanne sowie zusätzliche Dusche/Toilette im UG
• Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung
• 9.18-kWp-Photovoltaikanlage
• FTTH und fest installierte LAN-Anschlüsse in sämtlichen Zimmern
• Easee-Wallbox beim Hauseingang für Elektro- und Plug-in-Hybridfahrzeuge
• Garage sowie zwei zusätzliche Parkierungsmöglichkeiten
• Weinkeller mit Regal für rund 600 Flaschen
• Schule und Kindergarten praktisch vor der Haustüre