7.5 Rooms, 248 m²
Property type
Villa
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 3,300,000
1260 Nyon
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Online for 5 days
Key data
Online for 5 days
Property type
Villa
Room
7.5
Number of floors
not available
Living space
248 m²
Year of construction
1950
Available
By arrangement
Property area
1,712 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 3,300,000
Exclusive on Comparis:
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Features
Toilets
Bath(s)
Description
Exclusivité ? Villa individuelle à rénover avec piscine, vaste parcelle et accès privilégié au Léman
Édifiée en 1950 sur une généreuse parcelle de 1'700 m², la maison offre environ 248 m² de surface habitable nette, répartis sur 6 chambres, ainsi qu'un sous-sol. Son extérieur comprend une piscine, un pigeonnier et une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Entièrement à rénover, cette propriété offre un potentiel de transformation particulièrement intéressant dans un emplacement de choix. Ses volumes, sa configuration et la superficie de sa parcelle constituent une base propice à une rénovation complète, permettant de repenser les espaces, d'optimiser les surfaces existantes et de créer une résidence répondant aux standards de confort et aux attentes contemporaines.
La propriété bénéficie également d'éléments particulièrement recherchés: une place d'amarrage sur le lac ainsi qu'une servitude permettant de rejoindre les rives du Léman à pied en environ une minute.
La parcelle ne présente aucun potentiel de développement immobilier supplémentaire, le projet étant limité à la rénovation et à la valorisation du bâti existant.
Location & Appeal
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