8 Rooms, 157 m², Ground floor 

Willkommen an der Felsenstrasse 14 in Olten – ein bezauberndes, historisches Einfamilienhaus aus dem Jahr 1913, das mit seinem zeitlosen Charme und seiner gepflegten Altbausubstanz begeistert. Das grosszügige Haus bietet auf drei Stockwerken insgesamt **8 Zimmer** . Das Grundstück beträgt **244 m²** – ideal für Familien oder Paare, die das Wohnen schätzen, den Garten lieben und die Ruhe geniessen.

_Das Haus überzeugt mit folgenden Highlights:_

* **Historisches Altbauflair:** Grosszügige Raumhöhen von 2,8 m und charaktervolle Architektur verleihen dem Haus eine besondere Atmosphäre. Die Zimmer und die Bäder benötigen eine Renovation.
* **Gemütliches Wohnzimmer:** Mit grossen Fenstern mit viel natürlichem Licht – ein einladender Rückzugsort
* **Essbereich:** Ein charmanter Essbereich angrenzend an das Wohnzimmer
* **2 Badezimmer:** für den täglichen Bedarf.
* **Balkon:** Geniessen Sie die sonnigen Tage auf Ihrem eigenen Aussenbereich.
* **Parkplatz:** Wertvoller Parkplatz vor dem Haus
* **Schöne Aussicht:** Das Haus bietet eine ansprechende Aussicht über die Stadt Olten

**Lage & Umgebung:** Die Liegenschaft befindet sich in einer **ruhigen** und **kinderfreundlichen** Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonnenschein. Der **Bahnhof Olten** ist in nur 8 Gehminuten erreichbar, ebenso die Bushaltestelle. Für den täglichen Einkauf steht der Sälipark zur Verfügung. Das **Berufsbildungszentrum Olten** liegt nur 9 Gehminuten entfernt – ein grosser Vorteil für Familien mit Jugendlichen.

Dieses edle Haus vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und einer hervorragenden Infrastruktur. Eine seltene Gelegenheit, ein Stück Oltner Geschichte zu erwerben – lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen!