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4.5 Rooms, 187 m²

Property type

Single-family house

Available

By arrangement

Purchase price

CHF 1,990,000

Online for 2 months

Key data

Online for 2 months

Property type

Single-family house

Room

4.5

Number of floors

not available

Living space

187 m²

Year of construction

2025

Available

By arrangement

Property area

412 m²

Minergie certified

Purchase price

Purchase price

CHF 1,990,000

Exclusive on Comparis:

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Features

Outdoor parking

Description

Neubau mit Nähe zu Aarau und Raum für eigene Ideen


An der Rütigasse 32 in Auenstein entsteht ein freistehendes Einfamilienhaus im Minergie-P-Standard. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zu Aarau. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind gut erreichbar.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch grosszügige Dimensionen und viel Tageslicht. Bei der Gestaltung des Innenausbaus können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen einbringen: Küche, Nassräume und Bodenbeläge in den Schlafzimmern sind individuell wählbar. Zudem besteht die Möglichkeit, das Erdgeschoss um ein zusätzliches Zimmer zu erweitern.

Ein Personenlift erschliesst sämtliche Etagen und sorgt für Komfort im Alltag. Die grosszügige Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Umgeben von Wäldern und Rebbergen bietet dieses Haus eine attraktive Kombination aus zeitgemässem Wohnkomfort, naturnahem Umfeld und persönlichem Gestaltungsspielraum.

Location & Appeal

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Average price in this region

CHF 300'000

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Location

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Features

Public transport stop

50 m

Motorway

4600 m

Kindergarten

800 m

Primary school

800 m

Secondary school

4000 m

Shops

550 m

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