8 Rooms, 143 m²

Diese Doppelhaushälfte an erhöhter Lage in Egerkingen verbindet zwei Wohnungen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlicher räumlicher Reserve.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 2½-Zimmerwohnung mit ca. 48 m², Küche und Badezimmer mit Dusche. Darüber liegt die helle 4½-Zimmerwohnung mit ca. 95 m², Parkettböden, grosszügigem Bad mit Badewanne und Dusche sowie Balkon und Zugang zum hangseitigen Aussenbereich. Die erhöhte Lage einen direkten Blick in Richtung Alpen.

Zusätzlichen Raum bietet das nicht ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 90 m². Die konkreten Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten sind baurechtlich und bautechnisch zu prüfen.
Auf einen Blick

* 2½-Zimmerwohnung, ca. 48 m²
* 4½-Zimmerwohnung, ca. 95 m²
* Grundstück 498 m²
* beide Wohnungen umfassend saniert
* Balkon und hangseitiger Aussenbereich
* ca. 90 m² nicht ausgebautes Dachgeschoss
* Gasheizung von 2017
* gute Anbindung an Bahnhof, A1 und A2

**Eigennutzung mit Vermietung, Mehrgenerationenwohnen oder Raum für zukünftige Ideen – diese Liegenschaft bietet verschiedene Möglichkeiten.**

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen das Haus gerne persönlich.

_Flächen gemäss vorliegenden Angaben. Ausbaupotenzial des Dachgeschosses nicht abschliessend geprüft._