5.5 Rooms, 156 m²
Property type
Semi-detached house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,520,000
5413 Birmenstorf
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Online for 2 days
Key data
Online for 2 days
Property type
Semi-detached house
Room
5.5
Number of floors
not available
Living space
156 m²
Year of construction
2026
Available
By arrangement
Property area
230 m²
Balcony
1
Minergie certified
Purchase price
Purchase price
CHF 1,520,000
Exclusive on Comparis:
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Features
Balcony/
Indoor parking
Outdoor parking
Description
Wohnen, wo Natur, Privatsphäre und moderner Wohnkomfort aufeinandertreffen
Am idyllischen Rietereweg in Birmenstorf erwarten Sie sechs exklusive 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser in privilegierter Lage direkt am Rebberg. Geniessen Sie naturnahes Wohnen mit unverbaubarer Weitsicht, sonnigen Terrassen und grosszügigen Aussenbereichen.
Die 2026 fertiggestellten Häuser überzeugen mit einer durchdachten Raumaufteilung, die Wohnen und Rückzug harmonisch verbindet. Grosse Fensterfronten holen die umliegende Natur ins Haus und schaffen fliessende Übergänge zwischen Innen- und Aussenbereich. So entsteht ein Wohnambiente, das Grosszügigkeit, Geborgenheit und zeitgemässe Architektur vereint.
Ihre Highlights auf einen Blick:
* Wohnflächen von 156 bis 174 m²
* Grundstücksflächen von 230 bis 350 m²
* Pro Haus zwei private Sitzplätze sowie mehreren Terrassen
* Unverbaubare Weitsicht und naturnahe Umgebung mit Naturschutzgebiet
* Raumhohe Fenster und Türen für viel Tageslicht
* Moderne, offene Wohn-/Ess-/Küchenbereiche
* Hochwertiger Innenausbau und ausgewählte Materialien
* Minergie-P-Standard
* Eigene Wärmepumpe und Bodenheizung
* Photovoltaikanlage auf dem Dach
* Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
* Kühlung der Wohn- und Schlafräume über Betonkernaktivierung
* Tiefgarage; pro Haus ist ein Parkplatz mit Leerrohr für eine Ladestation vorbereitet Ruhige Lage direkt am Rebberg und am Rand der Bauzone
* Gute Erreichbarkeit von Baden und Zürich
Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne das Exposé zu.
Welches der sechs Häuser am besten zu Ihnen passt, entscheiden Sie selbst. Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Location & Appeal
Demand Index
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Tranquility Index
Price Comparison
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Cubage
749 m³
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