7 Rooms, 150 m²

Située sur la commune du Grand-Lancy, cette villa individuelle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et une belle intimité. Les commerces, les écoles ainsi que les transports publics sont facilement accessibles. Le tram se trouve à environ 800 mètres, tandis que le centre sportif des Cherpines offre des infrastructures dédiées aux activités sportives et aux loisirs à proximité.

Construite en 1969, cette villa est répartie sur deux niveaux et dispose de volumes généreux ainsi que d'un agencement fonctionnel, offrant un beau potentiel d'aménagement et de transformation.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Grand séjour avec salle à manger
Cuisine agencée et entièrement équipée
Cinq chambres à coucher
WC séparés
Salle de bains avec WC

Sous-sol
Garage double
Chaufferie équipée d'une chaudière à mazout
Local-citerne
Buanderie avec évier
Abri PC
Salle de jeux

Extérieurs
Le jardin, agrémenté d'une végétation abondante, constitue un véritable havre de paix. Très calme et à l'abri des regards, il offre une excellente intimité ainsi qu'un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, se détendre ou aménager un espace extérieur à son image.

État et potentiel
La maison a été entretenue au fil des années et a bénéficié de plusieurs rénovations. Elle nécessite toutefois aujourd'hui une rénovation complète, offrant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de repenser les espaces, de moderniser les installations et de valoriser pleinement le potentiel de cette propriété selon leurs envies.

Grâce à sa situation, à ses volumes généreux et à son agréable jardin, cette villa représente une belle opportunité pour un projet de rénovation personnalisé dans un environnement résidentiel recherché.