5.5 Rooms, 136 m²

An ruhiger und bevorzugter Lage oberhalb des Dorfkerns von Küsnacht befindet sich dieses aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus. Das 2010 erstellte Haus verbindet moderne Architektur, hohen Wohnkomfort und konsequent nachhaltiges Bauen mit einem grosszügigen, nach Südwesten ausgerichteten Garten.

Auf ca. 136 m² Wohnfläche und insgesamt rund 201 m² Wohn- und Nutzfläche bietet das Haus grosszügige, lichtdurchflutete Räume und einen direkten Bezug zu den verschiedenen Aussenbereichen. Besonders grosse Fensterfronten schaffen einen schönen Ausblick ins Grüne und viel Tageslicht.

Das mit dem Schweizer Solarpreis ausgezeichnete Minergie-P-ECO-Haus überzeugt auch energetisch: Die ins Dach integrierte Photovoltaikanlage produziert mehr Strom als für den Eigenbedarf benötigt wird. Komfortlüftung und Erdsonden-Wärmepumpe sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.

Die ruhige Lage nahe Natur und Zürichsee verbindet hohe Lebensqualität mit kurzen Wegen zum Dorfzentrum, zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

**Besonderheiten:**

– Kurze Entfernung zum Dorfkern

– Naturnah, Unweit des Zürichsees

– Grosszügige Terrasse

– gepflegter Umschwung

– Direkter Ausgang vom Wohnzimmer zum Sitzplatz und Garten

– Ausblick ins Grüne durch einzigartig grosse Fenster

– Gut erhaltene, hochwertig verarbeitete Materialien

– Hochwertige, gut ausgestattete Küche

– Garageneinstellplatz mit Aussenparkplatz

– Hochwertige Photovoltaikanlage

– Komfortlüftung

– Minergie-P-ECO-Zertifizierung

Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation auf Anfrage zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.