5 Rooms, 180 m²

Benvenuti in questa splendida casa bifamiliare situata nel cuore del pittoresco borgo di Besazio, nel Canton Ticino. Disposta su **due piani** per una superficie abitativa di **180 m²**, questa proprietà del 1988 offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e atmosfera calda e accogliente. La casa è disponibile **da subito**.

Dalle immagini emerge tutta la personalità di questa abitazione: _travi a vista in legno_, grandi finestre che inondano di luce gli ambienti e regalano una **vista panoramica sulla campagna circostante**, arredi in legno e spazi aperti che uniscono soggiorno, sala da pranzo e cucina moderna in un ambiente armonioso e funzionale. Il corridoio ben illuminato con porte in legno e pavimenti piastrellati collega elegantemente i vari ambienti della casa.

_Caratteristiche principali:_

* **5 locali** distribuiti su due piani
* **2 bagni** moderni e confortevoli
* **Soggiorno e sala da pranzo open space** con travi a vista e grandi finestre panoramiche
* **Cucina moderna** con lavastoviglie e zona pranzo integrata
* **Balcone** con tavolo in legno, sedie e lanterna, affacciato su una vista panoramica sulla campagna
* **Camino** per serate accoglienti
* **Garage** privato
* **Vista panoramica** sul paesaggio ticinese

La casa gode di una **posizione tranquilla**, lontana dal rumore del traffico, sia di giorno che di notte. L'esposizione solare è ottima, con abbondante sole durante la stagione estiva.

_Dintorni e servizi:_

* **Fermata bus "Via Rive"** a soli 6 minuti a piedi
* **Supermercato "Alimen"tati"** raggiungibile in 8 minuti a piedi
* **Farmacia della montagna** a 14 minuti a piedi
* **Scuole dell'infanzia** a 15 minuti a piedi

Questa casa bifamiliare rappresenta un'occasione unica per chi desidera vivere in un contesto naturale e sereno, senza rinunciare ai comfort moderni. Ideale per famiglie che cercano spazio, qualità e una vista mozzafiato nel verde del Ticino.