5 Rooms, 130 m²
Property type
Semi-detached house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,725,000
1255 Veyrier
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Online for one week
Key data
Online for one week
Property type
Semi-detached house
Room
5
Number of floors
2
Living space
130 m²
Year of construction
2009
Available
By arrangement
Property area
144 m²
Floor space
185 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 1,725,000
Exclusive on Comparis:
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Features
Bath(s)
Description
5-Zimmer-Reihenhaus, vermietet bis 2030
Eine neue, bereits vermietete Wohnimmobilie mit einem Mietertrag von CHF 48'780.- pro Jahr.
Dieses 2009 erbaute Reihenhaus mit 5 Zimmern besticht durch moderne Bauqualität und ermöglicht eine sofortige Vermietung. Es ist bis 2030 vermietet und gewährleistet somit eine gute Ertragsplanung, ohne dass beim Erwerb Leerstand oder Renovierungsarbeiten zur Wiedervermietung zu erwarten sind.
Die Vorteile für den Investor
- Laufender Mietvertrag bis 2030
- Jährlicher Mietwert von 48'780 CHF.-
- Baujahr 2009, laufende Instandhaltung
- Sehr begehrte Familienwohnform, die auch die Weitervermietung oder einen eventuellen Wiederverkauf erleichtert
- Möglichkeit, den Wert der Immobilie langfristig zu steigern, auch durch Eigennutzung
Die Immobilie
- 130 m² Wohnfläche, 185 m² Nutzfläche, 144 m² Grundstück
- Erdgeschoss: zum Esszimmer und Wohnzimmer hin offene Küche, beheizte Loggia als Erweiterung des Wohnzimmers, Gäste-WC
- Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Kinderzimmer mit angrenzendem Bad
- Keller: Gästezimmer mit angrenzendem Bad, Keller, Technikraum
- Außenbereich: ein überdachter Stellplatz und ein Parkplatz
- Gasbetriebene Fußbodenheizung
Location & Appeal
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CHF 300'000
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Public transport stop
164 m
Primary school
2843 m
Public transport stop
4 min
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