9 Rooms, 315 m²

Diese moderne, im Jahr 2023 erbaute Villa befindet sich in idealer Lage in einem ruhigen und begehrten Wohnviertel von Collombey und bietet ein Wohnambiente, das hochwertige Ausstattung mit modernem Komfort verbindet.

Mit einer Wohnfläche von ca. 309 m² zeichnet sich diese 9-Zimmer-Immobilie durch großzügige Raumaufteilung, Helligkeit und die Qualität der ausgewählten Materialien aus. Marmor, Massivparkett, Fußbodenheizung und eine Klimaanlage zeugen von einer Gestaltung, die auf Komfort und aktuelle Anforderungen ausgerichtet ist.

Im Außenbereich bilden die Terrasse, der Garten und der Pool einen privilegierten Entspannungsbereich, der eine natürliche Erweiterung der Wohnräume darstellt.

Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Küche und direktem Zugang zur Terrasse
- Elternsuite (Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne)
- Arbeitszimmer
- Garderobe
- Gäste-WC

Im 1. Stock:
- 5 Schlafzimmer, davon 4 Suiten (Duschbad/WC)
- Große Terrasse mit Whirlpool
- Waschküche
- Ankleidezimmer

Der Außenbereich umfasst:
- 2 Terrassen, eine auf jeder Etage: die Terrasse im Erdgeschoss ist mit elektrischen Markisen ausgestattet
- Garten
- Whirlpool auf der Terrasse im Obergeschoss
- Swimmingpool mit Zugang vom Garten aus

BESONDERHEITEN
- Neubau aus dem Jahr 2023 mit edlen Materialien (Marmor, Massivparkett usw.)
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
- Kühlung mittels Wärmepumpe (Free-Cooling)
- Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schule, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten

3 Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen.

Die Eigentumswohnungsgemeinschaft (EWG) muss beim Verkauf gegründet werden (Kosten zu Lasten des derzeitigen Eigentümers). Bislang liegen keine Angaben zu den bisherigen EWG-Nebenkosten vor.

LAGE
Die in Collombey-Muraz gelegene Immobilie profitiert von einer ruhigen Wohnlage in unmittelbarer Nähe von Monthey.

Collombey bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, zahlreiche Geschäfte und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Etwa 20 Minuten vom Genfer See und den Portes-du-Soleil entfernt, profitiert das Dorf von einer idealen Lage zwischen Ebene, Bergen und wichtigen Verkehrsachsen.
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Verkauf als Zweitwohnsitz möglich, kein Verkauf ins Ausland.

Kontaktieren Sie uns, um die Luftaufnahmen, den virtuellen Rundgang und den Grundriss einzusehen.

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