6.5 Rooms, 156 m²

In Boll erwartet Sie dieses 5.5/6.5 Zimmer Einfamilienhaus in einem gewachsenen Einfamilienhausquartier. Die ruhige Lage, die beeindruckende Weitsicht bis zu den Berner Alpen und das grosszügige Grundstück mit 654 m² mit Aussenkamin und Heizstrahler machen diese Liegenschaft zu einem Zuhause mit viel Potenzial.
Auf drei Geschossen verteilen sich 156 m² Wohnfläche mit einem hellen Wohn- und Essbereich, grossen Fensterfronten und einem Schwedenofen. Die Küche mit Granitabdeckung und Einbauspots ist offen mit dem Essbereich verbunden. Ein kleiner, kühler Treppenraum zwischen dem Unter- und Erdgeschoss eignet sich zudem ideal zur Lagerung von Esswaren oder Vorräten.
Ein besonderes Highlight ist die Galerie im Obergeschoss mit offenem Cheminée und Blick in den Wohnraum. Die grosszügigen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter. Ein Bad mit WC sowie zwei Duschen mit WC, verteilt auf alle drei Geschosse, ergänzen das Raumangebot.
Der Aussenbereich umfasst einen grosszügigen Garten mit Rasenfläche und einer rund 40 m² grossen gedeckten Terrasse. Hier lässt sich die Aussicht in entspannter Atmosphäre geniessen. Werkstatt, Waschküche, Abstellraum, Schutzraum und Estrich bieten zusätzliche Nutzungs- und Stauraummöglichkeiten. Eine Doppelgarage sowie zwei Aussenparkplätze sind im Kaufpreis inbegriffen.
Das Haus aus dem Jahr 1975 bietet viel Potenzial für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Die Postautohaltestelle liegt rund 80 m entfernt, der Bahnhof ist in etwa 1 km erreichbar. Schule und Naherholung befinden sich ebenfalls in der Nähe. Worb erreichen Sie mit dem Auto in rund sieben Minuten, Bern-Wankdorf in etwa 15 Minuten und Bern in rund 20 Minuten.
Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00422
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