10 Rooms, 361 m²
Property type
Single-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 4,350,000
Online for one week
Key data
Online for one week
Property type
Single-family house
Room
10
Number of floors
4
Living space
361 m²
Year of construction
1899
Renovation year
2021
Available
By arrangement
Property area
351 m²
Floor space
460 m²
Balcony
1
Old building
Purchase price
Purchase price
CHF 4,350,000
Exclusive on Comparis:
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Features
Balcony/
Outdoor parking
Fireplace
Description
NAHE RHEIN, BASEL BREITE!
Das imposante 10-Zi.-Doppel-Stadthaus wurde 1899 von einem bekannten Basler Architekten erbaut und befindet sich in der Nähe der Rheinpromenade des St. Alban-Rheinwegs. Der öffentliche Verkehr (Tram Nr. 3), sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
**HAUPTHAUS**
Die Liegenschaft mit der 361m² Nettowohnfläche überzeugt durch Ihre Grosszügigkeit und eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Hier lassen sich Wohnen und Arbeiten perfekt kombinieren.
Das Hauptgebäude bietet ein Untergeschoss mit mehreren Kellerräumen und einem schönen Gewölbekeller (Weinkeller), insgesamt 10 Zimmer auf 4 Etagen verteilt, 3 Badezimmer, 2 Gäste-WCs, eine Küche, 2 Wintergärten, 1 Terrasse und ein stilvoller Stadtgarten mit einer Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die hohen Räume und Stuckdecken sind immer noch erhalten und verleihen der gediegenen Liegenschaft den historischen Charme.
**ATELIERGEBÄUDE**
Das separate Ateliergebäude wurde als Loft gestaltet und bietet einen grossen Raum, ein separates kleines Zimmer, ein Reduit, eine offene Küche, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Dieses Gebäude ist beheizt aber einfacher ausgebaut um den Loftcharakter zu wahren. Die herrliche 66m² Dachterrasse mit schönem Kies- und Holzbelag und einer stilvollen Bepflanzung lädt zum Verweilen ein.
**GARTEN**
Der grosszügige Aussenbereich besteht aus einem Vorgarten, einem Doppelparkplatz für 2 Autos (hintereinander), sowie einem herrlichen pflegeleichten Stadtgarten mit Kiesbelag und mehreren Sitzplatzmöglichkeiten. Eine Treppe führt auf die sonnige 66m² Dachterrasse des Ateliergebäudes. Der Garten ist eine wahre Oase in der Stadt!
**Die Liegenschaft wurde 2021 saniert.**
**FAZIT**
Ein Traum-Stadthaus wenige Schritte vom Rhein entfernt mit einer Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und grosszügigem Platzangebot an einer der begehrtesten Lagen in der Stadt Basel!
Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsbroschüre im PDF, sowie den Link zum Walkthrough-Video und stehen für Fragen zur Verfügung.
Location & Appeal
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Average price in this region
CHF 300'000
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Cubage
2,079 m³
Child-friendly
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