7 Rooms, 240 m²

Élégante villa contigüe à l'architecture raffinée se distinguant par des lignes apaisantes. L'ensemble compose une atmosphère chaleureuse et harmonieuse, où confort, élégance et fonctionnalité s'accordent avec justesse.

Elle bénéficie d'un jardin privatif d'environ 356 m², offrant un cadre extérieur agréable et préservé. Un projet de piscine est également prévu sur le jardin sud/ouest

Répartie sur 2 niveaux + sous-sol, elle propose environ 240 m² de surface utile, pour une surface brute plancher (SBP) d'environ 294 m².

Rez-de-chaussée :

- Un hall
- Un wc visiteurs avec coin douche
- Une chambre/bureau d'environ 11,20 m2
- Une grande cuisine équipée d'environ 19 m2 ouverte sur un dégagement donnant accès sur
- un salon séjour de 26 m2 Sud/Ouest profitant d'une terrasse commune de 26 m2
- un garage attenant une place
- Un parking extérieur

1er étage :

- Un dégagement
- Une salle de douche avec wc
- Une chambre master avec dressing, salle de bains avec wc et balcon Sud/ouest
- Une seconde chambre avec balcon Nord/Est
- Une troisième chambre avec balcon sud/ouest

Sous-sol avec accès extérieur et intérieur par escalier

- Un grand carnotzet d'environ 26 m2
- Un dégagement avec rangements
- Une buanderie + local technique
- Un local technique pour la piscine
- Une pièce d'eau

Caractéristiques ;
BUS 813 - 814 - ALSA - A 850 m
Gare de Coppet à 1,3 kms
Pompe à chaleur PAC