5.5 Rooms, 173 m²

Familienfreundliches Zuhause mit grosszügigem Garten in Niederdorf BL

Dieses im Jahr 2025 renovierte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus verbindet ein grosszügiges Raumangebot mit einem attraktiven Aussenbereich und einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage. Die Nettowohnfläche von 173 m² bietet viel Platz für Familien, Paare mit Raumbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Der helle Wohnbereich lädt mit einem Cheminée zu gemütlichen Stunden ein. Grosse Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Vom Haus gelangen Sie auf den Balkon sowie direkt in den gepflegten Garten. Das Grundstück umfasst 712 m², davon entfallen 573 m² auf die Gartenfläche. Die Hanglage ist mit Treppen und Stützmauern gestaltet und schafft verschiedene nutzbare Bereiche zum Spielen, Gärtnern und Entspannen. Der Balkon verfügt über eine Markise.

Die wichtigsten Eckdaten:

• 5.5 Zimmer und 173 m² Nettowohnfläche
• 195 m² Bruttowohnfläche
• Grundstücksfläche von 712 m²
• Gartenfläche von 573 m²
• 2 Badezimmer
• Cheminée im Wohnbereich
• Balkon und Gartenterrasse
• 43 m² Keller- und Nebenflächen
• Einzelgarage und 1 Aussenabstellplatz

Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die Bodenheizung. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Ölheizung. Das Haus wurde 1983 erbaut und 2025 renoviert. Die Gebäudekubatur beträgt 967 m³.

Niederdorf im Waldenburgertal überzeugt mit guter Anbindung an Liestal und Basel, einer Haltestelle der Waldenburgerbahn sowie Kindergarten und Primarschule im Ort. Gleichzeitig bieten die Umgebung und das Waldenburgertal vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Der Kaufpreis beträgt CHF 1'097'000. Die Verfügbarkeit ist nach Vereinbarung.