13 Rooms, 339 m²
Property type
Single-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 770,000
9320 Stachen
Address copied
Online for 3 weeks
Key data
Online for 3 weeks
Property type
Single-family house
Room
13
Number of floors
2
Living space
339 m²
Year of construction
1899
Available
By arrangement
Property area
691 m²
Floor space
164 m²
Balcony
1
Purchase price
Purchase price
CHF 770,000
Exclusive on Comparis:
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Features
Balcony/
Outdoor parking
Fireplace
Description
Denkmalgeschütztes Haus mit vielen Optionen!
Auf ca. 339 m² Wohnfläche über 3 Etagen verteilen sich 13 Zimmer und 4 Bäder. Dazu kommen ca. 116 m² Keller, ein Balkon von ca. 12,8 m² und ein Garten von ca. 190 m² auf einem 691 m² grossen Grundstück.
Erscheinungsbild, Grundriss und historische Wandmalereien stehen unter Schutz; die seit 01/2025 rechtskräftige Baubewilligung eröffnet dennoch klare Perspektiven, u. a. für einen Carport mit PV-Anlage (3 Plätze) plus 1 Aussenplatz. Aktuell stehen 4 Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Küche, Bäder, Böden und Fenster sind sanierungsbedürftig - ideal für Käuferinnen und Käufer, die Charakter mit zeitgemässem Ausbau verbinden möchten. Beheizung via Holzheizung mit Radiatoren.
Nutzung flexibel: klassisches EFH, Wohnen und Arbeiten (Atelier/Büro/Praxis), Mehrgenerationenwohnen oder zwei getrennte Wohneinheiten.
Lagevorteile:
- Bahnhof Arbon: ca. 1,7 km
- Autobahnanschluss Mörschwil: ca. 3,9 km
- Flughafen St. Gallen-Altenrhein: ca. 11,5 km
Übernahme: per sofort möglich
Kaufpreis: CHF 770'000
Ideal für alle, die in Stachen ein Haus kaufen und wertvolle Bausubstanz weiterentwickeln möchten.
Location & Appeal
Demand Index
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Price Comparison
Average price in this region
CHF 300'000
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Cubage
1,998 m³
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