8.5 Rooms, 240 m²

Barnes I La Côte a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette magnifique villa individuelle, idéalement située dans un environnement privilégié.

Érigée sur une parcelle de 1'500 m², la propriété bénéficie dune vue paisible sur les Alpes et offre environ 240 m² habitables, complétés par des combles aménagés et un sous-sol.

Construite en 2003 avec des matériaux de qualité, cette élégante villa vaudoise séduira une famille en quête despace, de confort et de tranquillité.

Le rez-de-chaussée souvre sur une vaste entrée avec armoires intégrées, menant à une cuisine entièrement équipée, semi-ouverte sur un lumineux séjour agrémenté dun poêle à bois. Un espace multifonction ainsi quun bureau avec accès direct à lextérieur complètent cette partie. Une spacieuse chambre damis avec salle de bains en suite se situe dans lautre aile de la maison.

À létage, la vue est tout simplement exceptionnelle, sétendant sur le lac, les Alpes et le Mont-Blanc. Ce niveau propose deux chambres à coucher avec armoires, une salle de bains avec douche, une superbe suite parentale avec balcon et salle de bains/douche en suite, ainsi quune quatrième chambre.

Les combles ont été aménagés en une agréable salle de jeux/salle TV, bénéficiant de deux fenêtres apportant une belle luminosité.

Le sous-sol comprend plusieurs locaux techniques, une buanderie ainsi quune grande salle polyvalente chauffée. Il dispose également dun accès indépendant, offrant un confort supplémentaire.

Les extérieurs ont été soigneusement aménagés avec plusieurs terrasses permettant de profiter des expositions sud et sud-ouest. Une belle piscine (avec abri) au sel sintègre harmonieusement dans un jardin paysagé. Une maisonnette de jardin, abritant les outils ainsi que la technique de la piscine, vient parfaire ce bien dexception.