6.5 Rooms, 240 m², Ground floor 

A Sonvico, in posizione collinare, tranquilla e soleggiata sul versante sud, proponiamo una villa indipendente di 6.5 locali con splendida vista sul lago e sulle montagne. La proprietà offre privacy, ambienti generosi e un contesto adatto alle famiglie, con collegamenti verso Lugano e accesso ai sentieri della Val Colla.

La villa in sintesi:

• Superficie abitabile: 240 m²
• Terreno: 936 m²
• Distribuzione: 2 piani
• Bagni: 3
• Costruzione: 1970
• Ristrutturazione: 2011
• Prezzo: CHF 1'790'000

Gli spazi interni sono luminosi e ben distribuiti. Il soggiorno con camino crea un'atmosfera accogliente, mentre le grandi finestre valorizzano la luce naturale e il panorama. Le camere, caratterizzate anche da pavimenti in legno, possono essere organizzate secondo le esigenze della famiglia, come stanze per i figli, studio o locali hobby. I tre bagni presentano finiture attuali; la ristrutturazione del 2011 ha conferito alla casa un'impronta moderna e curata.

All'esterno, il giardino curato con muretti in pietra e aiuole fiorite invita a vivere piacevoli momenti all'aperto. Il balcone panoramico offre una vista suggestiva sul lago e sulle montagne. La proprietà dispone inoltre di un deposito attrezzi, di una pratica lavanderia con lavatrice e asciugatrice, di un box auto singolo e di 2 posteggi esterni.

Costruita nel 1970 e rinnovata nel 2011, la villa è dotata di una pompa di calore geotermica con sonda. L'immobile è destinato esclusivamente quale abitazione primaria. Una soluzione completa per chi cerca una villa spaziosa, luminosa e immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza a Lugano. Disponibilità su richiesta.