10 Rooms, 365 m²

Eingebettet im Herzen des Dorfes Sullens, nur 15 Minuten von Lausanne entfernt, verbindet dieses wunderschöne Dorfhaus aus dem Jahr 1730 den Charme des Alten mit modernem Komfort. Es wurde 2024 teilweise mit hochwertigen Materialien renoviert und profitiert von einer privilegierten Lage am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets, das Ruhe, Privatsphäre und viel Grün bietet.

Dieses charaktervolle Anwesen steht auf einem herrlichen 2'118 m² großen Grundstück und verfügt über 365 m² Wohnfläche mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Die gemütlichen Wohnbereiche, die zum angelegten Garten hin offene Veranda und die einzigartigen Außenanlagen machen es zu einer wahren Oase der Ruhe. In der Nähe von Schulen, Geschäften und Autobahnanschlüssen bietet es ein ideales Wohnumfeld für eine Familie, die Platz und Ruhe sucht.

Highlights:

• Privilegierte Lage: im Herzen von Sullens, am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets, nur 15 Minuten von Lausanne entfernt.
• Charme und Authentizität: Dorfhaus aus dem Jahr 1730, das 2024 teilweise mit hochwertigen Materialien renoviert wurde.
• Außergewöhnliches Grundstück: 2'118 m² landschaftlich gestaltetes Gelände, das eine grüne Umgebung und hervorragende Privatsphäre bietet.
• Außenbereiche: Naturpool mit Wasserfall, Zen-Teich, Baumgarten, Gemüsegarten und mehrere Entspannungsbereiche.
• Großzügige Raumaufteilung: 365 m² Wohnfläche, bestehend aus einem weitläufigen Wohnzimmer mit hoher Decke und Kamin, einer offenen Küche und einer lichtdurchfluteten Veranda mit Blick auf den Garten.
• 3 Schlafzimmer: eine Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer.
• Zusätzliche Räume: Mezzanine mit Ofen und Dachgeschoss von ca. 148 m², das vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen Ausbaupotenzial bietet.
• Separates Nebengebäude: 2024 komplett renoviert, bestehend aus einem ausgestatteten Studio und einem Abstellraum.
• Parkmöglichkeiten: vier Außenparkplätze.
• Gute Anbindung an die Infrastruktur: Schnelle Erreichbarkeit von Schulen, Geschäften und den wichtigsten Autobahnanschlüssen.

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