6.5 Rooms, 124 m²

Willkommen in diesem gepflegten und liebevoll renovierten Einfamilienhaus an der Hölzlistrasse 7 in Balsthal. Das im Jahr 1932 erbaute und zuletzt 2022 umfassend renovierte Haus vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort – ideal für Familien, die ein ruhiges und dennoch gut erschlossenes Zuhause suchen.

_Das Haus bietet folgende Highlights:_

* **Grosszügige Wohnfläche:** Auf 124 m² Wohnfläche verteilt sich das Haus über 2 Stockwerke mit insgesamt 6.5 Zimmern.
* **Helle Zimmer:** Leere, lichtdurchflutete Räume mit Holzboden, weissen Wänden und grossen Fenstern mit Fensterläden bieten viel Gestaltungsspielraum.
* **Küche:** Eine zeitgemäss ausgestattete Küche mit beigen Schränken, Edelstahlgeräten, Geschirrspüler und gefliester Rückwand.
* **Balkon mit Zugang zum Garten:** Ein privater Aussenbereich zum Entspannen und Geniessen.
* **Garage & Parkplatz:** Eine Garage mit Holztor sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze stehen zur Verfügung.
* **Grosszügiges Grundstück:** Das Haus steht auf einem 570 m² grossen Grundstück – perfekt für Kinder und Gartenliebhaber.

**Lage & Umgebung:** Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitiert die Liegenschaft von viel Sonneneinstrahlung. Die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen:

* **Rainfeldschule:** nur 3 Gehminuten entfernt – ideal für Familien mit Kindern.
* **Coop Supermarkt:** in 8 Gehminuten erreichbar.
* **Jura-Apotheke:** ebenfalls in 8 Gehminuten zu Fuss.
* **Bushaltestelle Balsthal Post:** in 6 Gehminuten erreichbar.
* **Bahnhof Balsthal:** in nur 8 Gehminuten zu Fuss – hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Dieses charmante Einfamilienhaus ist **sofort verfügbar** und bietet eine seltene Gelegenheit, in einer familienfreundlichen und gut erschlossenen Umgebung in Balsthal sesshaft zu werden. Lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen!