5.5 Rooms, 200 m²

Située dans un environnement résidentiel calme du Val-de-Travers, cette propriété de caractère se distingue par une combinaison rare d'espaces de vie et de dépendances. L'ensemble comprend une maison familiale 5.5 pièces, un appartement indépendant de 2.5 pièces, un pavillon d'environ 48 m² avec cheminée ainsi que de généreux aménagements extérieurs.

Le séjour principal séduit par son atmosphère chaleureuse, sa cheminée, ses poutres apparentes et ses nombreuses ouvertures sur le jardin. La maison dispose de quatre chambres, d'une cuisine indépendante ainsi que d'espaces sanitaires complets.

Véritable valeur ajoutée de la propriété, l'appartement indépendant de 2.5 pièces offre de nombreuses possibilités d'utilisation : logement pour un proche, activité indépendante ou revenu locatif potentiel selon les autorisations applicables.

Construit aux alentours de 2004, le pavillon indépendant constitue l'un des éléments les plus remarquables du bien. Doté d'une cheminée, d'une kitchenette, d'un WC et d'importantes surfaces vitrées, il peut accueillir aussi bien des réceptions familiales qu'un bureau ou un espace de loisirs.

Les extérieurs comprennent notamment une vaste terrasse, un couvert avec four à pizza, cheminée extérieur, un potager, plusieurs arbres fruitiers ainsi que différents espaces verts aménagés.

La propriété bénéficie en outre d'une modernisation énergétique importante avec certification Minergie (n° NE-078), panneaux photovoltaïques, solaire thermique et chaudière gaz récente.

Points forts
Parcelle de 1'643 m²
Maison familiale avec 4 chambres
Appartement indépendant de 2.5 pièces
Pavillon indépendant d'environ 48 m²
Couvert avec four à pizza et cheminée
Certification Minergie
Photovoltaïque et solaire thermique
Garage + ateliers
Cave à vin
Galetas et nombreux espaces annexes
Disponible immédiatement


Une vidéo de présentation permettant de découvrir l'ensemble de la propriété, ses extérieurs, son pavillon indépendant ainsi que ses différents espaces de vie est disponible au lien suivant :

https://www.youtube.com/watch?v=NnfVgWN_x10