7 Rooms, Ground floor 

Benvenuti in questa splendida villa dalle generose metrature, sia interne sia esterne, situata nel tranquillo quartiere di Preonzo, immersa nel verde e circondata da un ambiente tranquillo e rilassante.

Costruita nel 2001 e recentemente rinnovata nel 2023, questa elegante proprietà si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi, comfort e funzionalità, con quel caratteristico tocco di lifestyle americano che la rende particolarmente accogliente e distintiva.

**La zona giorno**

Al piano terra/rialzato si viene accolti da un ampio e luminoso salone, impreziosito da numerose vetrate che si affacciano direttamente sulla grande veranda coperta, elemento che richiama il classico stile delle abitazioni americane e che permette di vivere la casa in continuità con gli spazi esterni.

La cucina, abitabile e funzionale, è completata da una pratica dispensa e offre generosi piani d'appoggio, ideale per chi ama vivere la cucina quotidianamente con comodità.

Sempre al piano terra troviamo un bagno di servizio completo di boccia ed una quinta camera matrimoniale, che può essere utilizzata anche come ampio studio o spazio multifunzionale.

**La zona notte**

Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, un mansardato alto (1.60 m nel punto più basso) composto da quattro camere da letto e due bagni.

La camera padronale dispone del proprio bagno privato, garantendo maggiore privacy e comfort.

Gli ambienti sono caratterizzati da dimensioni generose e da una distribuzione funzionale, pensata per offrire a ogni membro della famiglia il proprio spazio.

**Il piano seminterrato**

Anche il piano seminterrato sorprende per ampiezza e versatilità. Gli spazi, ben organizzati e riscaldati tramite serpentine, comprendono un caratteristico grottino, una seconda cucina, una lavanderia, due cantine, il rifugio, il locale tecnico ed un'officina con accesso diretto dall'esterno.

Un livello pensato non solo come spazio di servizio, ma come vera e propria estensione della casa, capace di rispondere a molteplici esigenze.

**Gli spazi esterni**

La proprietà si distingue anche per i suoi generosi spazi esterni.

Il giardino, arioso e piacevolmente piantumato, offre ampi spazi da vivere e mantiene inoltre la possibilità di realizzare una piscina privata.

La grande terrazza coperta rappresenta il luogo ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e convivialità, mentre l'area barbecue contribuisce a creare quella piacevole atmosfera tipica delle case americane.

Completano la proprietà una pratica casetta esterna adibita a deposito attrezzi e un ampio piazzale con possibilità di parcheggio per più di tre automobili.

La villa è inserita in una tranquilla zona residenziale di Preonzo, immersa in un contesto naturale piacevole e rilassante.

La vicinanza a boschi e fiumi arricchisce ulteriormente il paesaggio circostante, offrendo un ambiente ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti.

La proprietà è dotata di riscaldamento tramite termopompa e serpentine su tutti i piani, ad eccezione del rifugio e della dispensa.

Una residenza dalle dimensioni importanti, recentemente rinnovata e curata nei dettagli, dove gli spazi interni ed esterni sono stati pensati per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita.

Una villa ideale per chi cerca ampi spazi, privacy e un modo di vivere la casa che unisce il comfort ticinese al fascino del lifestyle americano.