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5 Rooms, 110 m²

Property type

Farm

Available

By arrangement

Purchase price

On request

Online for 3 weeks

Key data

Online for 3 weeks

Property type

Farm

Room

Number of floors

not available

Living space

110 m²

Year of construction

1648

Available

By arrangement

Property area

2,972 m²

Price history

21.10.2026

On request

06.10.2026

CHF 3,500,000

Description

Bauernhaus mit grosser Baulandreserve

Dieses historische Bauernhaus mit Schopf steht auf einem attraktiv grossen Grundstück und Baulandparzellen von insgesamt rund 2'972 m² und bietet aussergewöhnliches Entwicklungspotenzial an ruhiger, ländlich geprägter Wohnlage in Hofstetten-Flüh. Eingebettet in eine gewachsene Umgebung und umgeben von viel Grün eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder private Bauherren, die grosszügiges Bauland in einer intakten Dorfstruktur suchen.

Die Liegenschaft besticht durch folgende Eckdaten:

- gesamte Grundstücksfläche: ca. 2'972 m²
- Bauzone: Wohnzone zweigeschossig a (W2a) 2'027 m²
- Kernzone 945 m²
- Ausnutzungsziffer: 35 %
- Grünflächenziffer: 40 %
- Unerschlossenes Bauland
- Bauernhaus mit Status "erhaltenswertes Objekt"

Ein Teilverkauf der bestehenden Parzelle ist nicht möglich, es wird ausschliesslich als Gesamteinheit verkauft.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorzustellen und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

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Price Comparison

CHF 100'000

CHF 900'000

Average price in this region

CHF 300'000

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