362 m²

Historisches Baudenkmal mit einzigartigem Charme und aussergewöhnlichem Entwicklungspotenzial!

Dieses wunderschöne, ehemalige Gemeindehaus vereint historischen Charakter mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet eine seltene Gelegenheit für Menschen mit grossen Visionen. Neben einer bereits bewohnbaren 5-Zimmer-Wohnung eröffnet die grosszügige Liegenschaft das Potenzial für den Ausbau von weiteren fünf bis sieben Wohneinheiten, während sich im Erdgeschoss attraktive Gewerbe- und Geschäftsräume oder zwei zusätzliche Garagen realisieren lassen.

Ein wahres Paradies für naturverbundene Familien, kreative Handwerker und Investoren, die grosszügige Platzverhältnisse und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schätzen. Eine besondere Rarität erwartet Sie im Dachstock: eine geschützte, pflegeleichte Fledermauskolonie, die hier ihr Zuhause gefunden hat und deren Schutz die künftigen Bewohner auf freiwilliger Basis aktiv unterstützen können.

Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

• Historisches Baudenkmal mit besonderem Charme und Geschichte
• Ehemaliges Gemeindehaus mit aussergewöhnlichem Entwicklungspotenzial
• Bereits bewohnbare 5-Zimmer-Wohnung
• Idyllische und ruhige Gartensitzplatz im Innenhof
• Ausbaupotenzial für weitere 5 bis 7 Wohneinheiten
• Liegenschaft in der Öffentlichen Zone
• Vielseitig nutzbares Erdgeschoss für Gewerbe, Geschäftsräume oder Garagen
• Grosszügiges Platzangebot
• ideal für Familien, Handwerker und Investoren
• Idyllische, ländliche Lage inmitten einer wunderschönen Naturlandschaft
• Sonnige, häufig nebelfreie Umgebung mit hoher Lebensqualität
• Attraktives Wander- und Naherholungsgebiet
• Gut organisierter Basisinfrastruktur
• Bruttonutzfläche 1384 m²
• Nettowohnfläche 362 m²
• Zahlreiche Abstellplätze und Garagen inklusive

Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.