6 Rooms, 135 m²

L'excellence au cœur du Val d'AnniviersÀ seulement 5 km de Grimentz, dans le charmant village de St-Jean, au cœur du Val d'Anniviers, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, dans un environnement naturel préservé offrant une vue spectaculaire sur les sommets enneigés et les neiges éternelles.
St-Jean est étroitement lié à la célèbre destination de Grimentz, les deux villages étant réunis sous le même Office du Tourisme Grimentz–St-Jean. Grimentz jouit par ailleurs d'une renommée internationale et figure parmi une sélection de 50 joyaux européens, dont seulement trois se trouvent en Suisse.
Édifiée sur une magnifique parcelle de 1'470 m², véritable rareté en montagne, cette propriété se compose de deux chalets indépendants, offrant un cadre de vie unique et de nombreuses possibilités d'utilisation.
Le chalet principal propose 4,5 pièces, dont trois chambres, de généreux espaces de vie baignés de lumière, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que tout le confort nécessaire pour une résidence principale ou secondaire. Son excellent état d'entretien reflète le soin constant apporté à cette demeure.
Les terrasses et le balcon invitent à profiter pleinement de l'ensoleillement, du panorama alpin et de la quiétude des lieux. Les vastes espaces extérieurs garantissent une intimité particulièrement appréciable.
Un second chalet entièrement indépendant complète harmonieusement l'ensemble. Il constitue un espace idéal pour accueillir famille et amis, aménager un bureau au calme ou générer un revenu locatif.Les deux chalets bénéficient d'un accès direct en voiture jusqu'à leur entrée, sans aucun escalier, d'un couvert pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que de six places de stationnement extérieures, un atout particulièrement rare et recherché dans la région.
Autorisée en résidence secondaire, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien de caractère dans l'une des destinations les plus prisées des Alpes valaisannes. Grâce à ses deux bâtiments indépendants, elle offre également un excellent potentiel de rendement locatif immédiat.Les principaux atouts

• Statut : résidence secondaire autorisée – vente possible aux étrangers.
• Situation : St-Jean, à seulement 5 km de Grimentz.
• Destination : St-Jean et Grimentz réunis sous le même Office du Tourisme Grimentz–St-Jean.
• Région : proximité immédiate de Grimentz, figurant parmi une sélection de 50 joyaux européens, dont seulement trois en Suisse.
• Terrain : exceptionnelle parcelle de 1'470 m².
• Habitations : deux chalets indépendants totalisant 6 pièces, 4 chambres, 2 cuisines, 2 salles de bains/douches et 1 salle d'eau.
• Stationnement : couvert pour 2 voitures et 6 places de parking extérieures.
• État : entretien irréprochable.
• Potentiel : idéal pour une résidence familiale, multigénérationnelle ou un investissement locatif.
• Extérieurs : terrasses, balcon, jardin et intimité préservée.
• Environnement : situation calme, ensoleillée, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur le glacier du Zinalrothorn.

Une propriété rareRéunissant un emplacement privilégié, un vaste terrain plat, deux chalets indépendants, de nombreuses places de stationnement et un fort potentiel de valorisation, cette propriété constitue une opportunité unique au cœur d'un en...