4.5 Rooms, 103 m², Ground floor 

In der idyllischen Gemeinde Rhäzüns erwartet Sie dieses gepflegte 4.5-Zimmer-Haus (einseitig angebaut) an schöner und ruhiger Lage. Das Haus überzeugt durch einen harmonischen Innenausbau mit viel Holz, eine warme und wohnliche Atmosphäre sowie viele praktische Einbauschränke.

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und einen grosszügigen, hellen Wohn- und Essbereich, der eine angenehme und offene Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Küche, die mit viel Stauraum und einer praktischen Raumaufteilung überzeugt. Besonders hervorzuheben ist das grosszügige Untergeschoss, das vielseitig genutzt werden kann. Mehrere Hobby-, Lager- und Kellerräume bieten reichlich Platz für persönliche Gegenstände, Hobbys und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Die geräumige Waschküche verfügt ebenfalls über genügend Platz und bietet darüber hinaus die Möglichkeit, eine zusätzliche Dusche einzubauen.

Auch der Aussenbereich lädt zum Verweilen und Geniessen ein; ein grosszügiger Gartensitzplatz, eine gepflegte Rasenfläche, eine gemütliche Pergola sowie ein separater Gemüsegarten bieten vielfältige Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien. Ein charmantes Zuhause, das Wohnqualität, Naturverbundenheit und einen gepflegten Ausbau auf angenehme Weise verbindet.

Die familienfreundliche, ruhige Lage punktet zudem durch die Nähe zu Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Nachbarschaft.

Dieses Angebot beinhaltet folgende Parzellen:

Grundstück Haus mit Garten und Autounterstand: Parz. 131 - 237 m2

Aussenparkplatz: Parz. 429 - 60 m2

Gemüsegarten: Parz. 135 - 66 m2

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• Familienfreundliche Umgebung mit Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
• Grosszügiger Gartenbereich mit eigenem Gemüsegarten und herrlicher Pergola
• Schöner Holzausbau im ganzen Haus, mit vielen Einbauschränken
• Lagerräume und Keller im UG
• Geräumige Waschküche
• Autounterstand (einseitig offen, Möglichkeit komplett zu schliessen)
• 1 Aussenplatz
• Moderne Luft-/Wärmepumpe

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