9 Rooms, 177 m²

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A Monteggio proponiamo in vendita una casa bifamiliare sviluppata su più livelli, ideale per chi cerca una soluzione abitativa versatile, con ampi spazi interni, aree esterne private e una buona disponibilità di posteggi.
L'immobile è inserito in una schiera di abitazioni ed è adiacente su entrambi i lati ad altre proprietà. Dispone di due ingressi indipendenti e permette attualmente di utilizzare gli spazi come due appartamenti distinti. Grazie alla presenza di un collegamento interno tra le due unità, è inoltre possibile riunire gli ambienti e utilizzare l'intera proprietà come un'unica abitazione.

Il riscaldamento principale è garantito da una caldaia a pellet, con distribuzione del calore tramite radiatori. Sono inoltre presenti split per l'aria condizionata, utilizzabili sia per il raffrescamento durante l'estate sia per il riscaldamento durante l'inverno.

Gli interni si distinguono per uno stile originale, con elementi dal carattere gotico che conferiscono agli ambienti un'atmosfera particolare e distintiva.
Una soluzione adatta a chi desidera una proprietà versatile, con la possibilità di mantenere due unità abitative separate oppure di collegarle per creare un'unica abitazione di dimensioni maggiori.

L'accesso principale all'abitazione superiore avviene dalla strada situata nella parte alta della proprietà, dalla quale si raggiunge il giardino terrazzato e l'ingresso al primo piano.
Entrando si accede alla cucina (rinnovata) con zona pranzo. Attraverso una porta si accede alla zona giorno, dalla quale si raggiunge successivamente il corridoio centrale che distribuisce gli altri ambienti del piano. Sulla sinistra si trova il bagno con vasca, mentre sulla destra sono presenti le scale che conducono al piano superiore. Nella parte finale del corridoio si trovano la camera padronale e una seconda cameretta.

Al piano superiore si trova un'ulteriore zona abitativa. A sinistra delle scale è presente una spaziosa camera da letto con un piccolo bagno privato dotato di doccia. Alle spalle della camera si trova un locale mansardato, utilizzabile come magazzino, ripostiglio o sala hobby. Dalla zona delle scale si accede inoltre alla zona giorno e, attraverso questo ambiente, a un'ulteriore camera da letto.

Al piano terreno si trova il secondo appartamento, attualmente affittato, che dispone di un proprio ingresso indipendente dall'esterno. L'entrata si trova direttamente nella zona pranzo, dalla quale si accede alla cucina e all'ampia zona giorno open space. Si tratta di un ambiente di buone dimensioni, organizzato in modo funzionale e adatto sia alla vita quotidiana sia alla convivialità.
Dalla zona pranzo si accede inoltre al bagno con doccia, mentre dalla zona cucina è possibile raggiungere direttamente la cantina, situata sullo stesso piano. L'appartamento dispone anche di un pratico sottoscala utilizzabile come spazio di deposito.
La camera da letto si trova separata dalla zona giorno e completa gli ambienti dell'appartamento. Il piano terreno è inoltre collegato internamente all'abitazione principale tramite una scala, offrendo così la possibilità di unire le due unità e utilizzare l'intera proprietà come un'unica abitazione.

All'esterno, la proprietà dispone di un giardino terrazzato e di due casette. Una struttura, di dimensioni più contenute, è ideale per il deposito di attrezzi o per la gestione delle piante, mentre la seconda, più ampia, può essere utilizzata come locale hobby, laboratorio o magazzino esterno.

Completano la proprietà due posteggi coperti, ai quali si aggiungono ulteriori quattro posteggi attualmente presi in affitto.

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In Monteggio bieten wir ein Zweifamilienhaus welches sich über mehrere Ebenen erstreckt zum Verkauf an. Die Immobilie eignet sich ideal für alle diejenigen, die eine vielseitige Wohnlösung mit