5 Rooms, 98 m²

Surcuolm gehört zur Gemeinde Obersaxen Mundaun in der Ferienregion Surselva und ist ab Chur per Bahn/Postauto oder Auto bequem erreichbar. Das sonnige Bergdorf bietet direkten Zugang zum Ski- und Wandergebiet Obersaxen-Mundaun-Val Lumnezia sowie vielfältige Freizeitangebote. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und das Regionalspital in Ilanz sichern eine gute Grundversorgung.

Diese 5-Zimmer-Maisonettewohnung (ehemals 4½ Zimmer) in einer Haushälfte im Stockwerkeigentum bietet alles, was es für erholsame Ferien oder dauerhaftes Wohnen in den Bergen braucht. Die im Jahr 1991 erbaute Liegenschaft erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98 m².

Die Wohnung präsentiert sich in einem guten baulichen Zustand, mit altersentsprechenden Gebrauchsspuren. Das Dach wurde im Sommer 2026 frisch isoliert und neu eingedeckt - ein klarer Mehrwert für die zukünftigen Eigentümer.

Die Aufteilung über Erdgeschoss, 1. und 2. Stock ist durchdacht und sehr wohnlich gestaltet:

• • gemütliches Wohn- / Esszimmer mit Cheminée
  • vier Schlafzimmer
  • zwei Sitzplätze und zwei Balkone auf verschiedenen Ebenen
  
  
  

Das Haus im typischen Chaletstil strahlt alpinen Charme aus und vermittelt vom ersten Moment an eine warme, heimelige Atmosphäre.

Die Wohnung punktet mit einer wunderbaren Lage und einem herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt:

• • Ski in, Ski out: Direkter Zugang zur Skipiste - perfekt für Wintersportbegeisterte
  • Nähe Sessellift: Kurze Wege ins Skigebiet, bequem mit den Skiern oder dem kostenlosen Sportbus
  • Traumhafte Aussicht: Weitläufiger Panoramablick auf die Bergkulisse
  • Ruhig und sonnig: Am Dorfrand gelegen, dennoch nur wenige Gehminuten ins Dorfzentrum mit Restaurants, Sportplatz und Eisfeld (im Winter)
  • Natur vor der Haustür: Malerische Wanderwege und Spazier­routen starten praktisch direkt beim Haus
  
  
  

Zur Wohnung gehört ein Autoeinstellplatz mit Ladestation zu Preis von CHF 35'000

Diese Kombination aus Ruhe, Lage und der Nähe zu Piste, Lift und Dorfleben macht die Wohnung zum idealen Feriendomizil oder dauerhaften Zuhause für Bergliebhaber.