5.5 Rooms, 170 m²

Dieses charmante, einseitig angebaute Einfamilienhaus in Hofstetten bietet mit rund 170 m² Wohnfläche viel Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem grosszügigen Wohnbereich und offener Küche, einem zusätzlichen Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie einem separaten Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen ein Elternschlafzimmer und zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung. Mehrere Nasszellen sorgen auch bei einer grösseren Familie für hohen Wohnkomfort. Das Untergeschoss ergänzt das Raumangebot mit einem ca. 18 m² grossen Hobbyraum, einer Waschküche und einem separaten Lagerraum.

Umfassend modernisiert

Die Liegenschaft wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und laufend aufgewertet. Im Jahr 2018 erfolgte eine Kernsanierung, bei der unter anderem sämtliche Elektroleitungen sowie die Frischwasser- und Abwasserleitungen erneuert wurden. Zudem wurden eine Bodenheizung eingebaut, die Küche und sämtliche Bäder erneuert sowie die Parkplätze neu gestaltet.

Im Jahr 2020 wurde die Gartenmauer erneuert. Während der Corona-Zeit wurde zudem der Hobbyraum ausgebaut und mit einem zusätzlichen Radiator ausgestattet, wodurch dieser heute vielseitig genutzt werden kann.

Auch der Aussenbereich hat einiges zu bieten: Ein ca. 28 m² grosser Sitzplatz, Gartenflächen sowie fünf Aussenparkplätze schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien und ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.

Die ruhige Wohnlage, die Nähe zum Dorfzentrum sowie Kindergarten und Primarschule direkt im Ort machen die Liegenschaft besonders für Familien interessant.

Ein Haus mit viel Platz, einer spannenden Raumaufteilung und einer bereits umfassend modernisierten Substanz. Eine ideale Grundlage, um daraus das ganz persönliche Zuhause zu gestalten.