4.5 Rooms, 153 m², Ground floor 

An bevorzugter Wohnlage in Magden, verkaufen wir dieses epflegte und moderne **Doppeleinfamilienhaus**

Auf einer Wohnfläche von **153 m²** und einem Grundstück von **243 m²** erwartet Sie ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen.

_Das Haus bietet folgende Highlights:_

* **Modernes Wohnzimmer:** Helles, einladendes Wohnzimmer mit Holzboden, schräger Holzdecke, grossen Fenstern und Dachfenstern – lichtdurchflutet und gemütlich zugleich.
* **Offene Küche:** Stilvolle, offene Küche, nahtlos verbunden mit dem Ess- und Wohnbereich.
* **Balkon & Aussenbereich:** ruhiger Aussenbereich mit Terrasse
* **Kamin:**Cheminéeofen für Wärme und Wohlfühlen in den Übergangszeiten
* **1 sep. WC + 1 Badezimmer :** sep. WC mit Lavabo im Erdgeschoss. Badezimmer im Obergeschoss mit WC, Dusche, Badewanne und Lavabo
* **Autounterstand + Parkplatz:** Der Autounterstand bietet Platz für Autos, Motor- und Fahrräder.
* **Kinderfreundlich:** Ideal auch für Familien mit Kindern.

**Lage & Umgebung:** Die Liegenschaft befindet sich in einem **ruhigen** Quartier ohne grossen Durchgangsverkehr

* **Coop Supermarkt** – nur 3 Gehminuten entfernt
* **Schule** – in 8 Gehminuten entfernt
* **Bushaltestelle Magden** – in 5 Minuten zu Fuss erreichbar

Dieses charmante und gepflegte Doppeleinfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer familienfreundlichen und ruhigen Umgebung. Eine seltene Gelegenheit in Magden und könnte Ihr neues Zuhause werden!