6 Rooms, 166 m²

Villa ELISA ? Domaine des Courbes, Anières
EINE LETZTE GELEGENHEIT: DIE LETZTE VERFÜGBARE TRIPLEX-WOHNUNG MIT PRIVATEM AUFZUG UND DEM SCHÖNSTEN SEEBLICK DER ENTWICKLUNG!!!

Die Villa ELISA ist die letzte Möglichkeit im Domaine des Courbes, ein Haus mit eigenem Privataufzug und schönem Seeblick zu erwerben.

Der Aufzug verbindet alle Ebenen, vom Tiefgaragenbereich bis zum Dachgeschoss der Elternsuite: Man verlässt sein Auto und erreicht direkt die Etage, ohne eine Treppe.

Westlich ausgerichtet, bietet ELISA den schönsten Ausblick der vier Triplex-Villen, mit Seeblick von der Dachterrasse aus.

Neues Triplex mit höchster Energieeffizienz, 226 m² Bruttogeschossfläche, privater Garten von 142 m².

Verteilung
Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer / Esszimmer 42 m², ausgestattete Küche 12 m² und Terrasse 21 m².
Obergeschoss: zwei Schlafzimmer von 13 und 16,5 m², jeweils mit Balkon, Badezimmer.
Dachgeschoss: Elternschlafzimmer 18,5 m² mit Ankleide und Privatsbadezimmer, Panoramaterrasse 12 m² mit Seeblick.
Kellergeschoss: Keller 7,5 m², Technikraum, Waschküche und Besucher-WC.

Ausstattung
Privater Aufzug vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss.
Reversible Erdwärme-Pumpe mit Free Cooling, Heizung und Kühlung per Fußboden, individuelle Thermostate.
Gründach mit Begrünung, 56 integrierte Photovoltaikpaneele.
Thermolaquierte Aluminiumfenster mit schmalen Rahmen, motorisierte Rollläden mit Wettersensorsteuerung, Hausautomation für Rollläden und Beleuchtung.
Cat 6A Verkabelung und Glasfaser, RJ45 in jedem Schlafzimmer.
Massivholz in den Wohnräumen, hochwertige Fliesen und Fliesenspiegel, Türen bis 2,60 m Höhe, individuell anpassbare Oberflächen.
Motorisierte Tiefgarage, 380 V Ladestation, 2 Parkplätze.
Blumenwiesen, lebendige Hecken und einheimische Bepflanzung, automatische Bewässerung, Wartungsvertrag.

Exklusiver Wohnort nur wenige Minuten vom See entfernt; schnelle Anbindung an Genf, Hermance und Corsier.

Pläne auf Anfrage und Besichtigungen nach Vereinbarung auf dem Grundstück.