5.5 Rooms, 127 m²

Modernes Chalet mit alpinem Charakter und zeitgemässem Wohnkomfort

In ruhiger Hanglage von Calanca erwartet Sie dieses im Jahr 2022 erbaute 5.5-Zimmer-Chalet. Das neuwertige Zuhause erstreckt sich über drei Etagen und bietet rund 127 m² Nettowohnfläche sowie ca. 169 m² Bruttowohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung schafft vielseitige Möglichkeiten für Familien, Paare oder alle, die zusätzlichen Platz für Homeoffice, Gäste und Hobbys wünschen.

Der Wohnbereich verbindet den charakteristischen Chalet-Stil mit moderner Haustechnik. Eine Luft/Wasser-Wärmepumpe versorgt die integrierte Fussbodenheizung und sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Haus. Zwei Badezimmer erhöhen den Komfort im Alltag und bieten auch bei Besuch ausreichend Privatsphäre.

Besonders attraktiv ist die naturnahe Lage mit Bergsicht. Der rund 5 m² grosse Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt dazu ein, die Aussicht und die Ruhe des Val Calanca zu geniessen. Auch der auf den Bildern erkennbare Garten- beziehungsweise Umschwung bietet zusätzlichen Aussenraum für entspannte Stunden im Freien. Das Chalet liegt an einem Hang und fügt sich mit seiner warmen, alpinen Gestaltung harmonisch in die Umgebung ein.

Calanca steht für Ruhe, Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Val Calanca. Der Parco Val Calanca und die Via Calanca bieten attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Bergtouren. Die PostAuto-Linie 215 verbindet die Dörfer mit Grono; von dort bestehen Anschlüsse Richtung Castione-Arbedo und Bellinzona. Mit dem Auto erreichen Sie über Roveredo die A13 und Bellinzona in rund 25 Minuten.

Der Kaufpreis beträgt CHF 695'000. Die Verfügbarkeit ist nach Vereinbarung. Ein neuwertiges 5.5-Zimmer-Chalet für alle, die naturnahes Wohnen, Bergblick und moderne Gebäudetechnik miteinander verbinden möchten.