8 Rooms, 132 m²

Verkauf an Ausländer (Wohnsitz im Ausland) nicht möglich
Als Erstwohnsitz geeignet
Nutzung als Zweitwohnsitz ist anhand der aktuell geltenden gesetzlichen Bestimmungen und der zuständigen Behörden verbindlich zu prüfen.


Highlights der Immobilie
Einmalige, unverbaubare Aussicht über das Rhonetal
Ruhige und sonnige Hanglage
Bestehendes Haus mit grossem Entwicklungspotenzial
Baugrundstück mit interessanten Nutzungsmöglichkeiten
Absolute Privatsphäre für Ihr individuelles Wohnprojekt
Beschrieb des Grundstücks oberhalb Naters
Das bestehende Wohnhaus mit zwei Wohnetagen bildet den heutigen Ausgangspunkt von Bella Vista. Es bietet die Möglichkeit, Bestehendes neu zu denken, das Haus nach den eigenen Vorstellungen umzubauen und an dieser besonderen Aussichtslage ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen.

Die grosszügige Baulandfläche eröffnet darüber hinaus viel Raum für individuelle Ideen. Ob das bestehende Haus weiterentwickelt oder ein neues Wohnprojekt realisiert wird – die sonnige Hanglage, die Weite des Grundstücks und der eindrucksvolle Panoramablick über das Rhonetal schaffen die Voraussetzungen für einen aussergewöhnlichen Wohnort.

Für Bella Vista bestehen bereits Planungsunterlagen sowie ein ausgearbeitetes Vorprojekt, die bei Interesse übernommen werden können. Sie dienen als Inspiration, lassen dem zukünftigen Eigentümer jedoch die Freiheit, seine eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Gerade die Kombination aus bestehendem Wohnhaus, grosszügiger Baulandreserve, viel Privatsphäre und der besonderen Aussicht macht Bella Vista zu einer seltenen Gelegenheit oberhalb von Naters.

Technische Daten des Baulands
Grundstück Nr. 1634

Gesamtfläche: 2293 m²
Bauland: 1684 m²
Zone: Wohnzone W2
Bestehendes zweistöckiges Wohnhaus mit zwei Keller
Erschlossen mit Wasser, Abwasser und Strom
Zufahrt ab Blattenstrasse
Garage
Vorprojekt für zwei Mehrfamilienhäuser mit sieben Wohneinheiten vorhanden
Auszug aus dem Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Naters

Zweck der Zone: Wohn- und Ferienhäuser
Bauweise: Offen
Geschosszahl: Max. 2 Vollgeschosse sowie 1 Dach- oder 1 Attikageschoss
Gebäudehöhe: Max. 8.50 m O.K. Fusspfette / Seitenhöhe; max. 12.00 m O.K. Firsthöhe
Gebäudelänge: In der Regel bis 14.00 m
Ausnutzung: AZ 0.60 ohne Quartierplan / AZ 0.70 mit Quartierplan
Lärmempfindlichkeit: Stufe II

Für weitere baurechtliche Details gelten die Bestimmungen des Bau- und Zonenreglements der Gemeinde Naters. https://www.naters.ch/gemeinde/beispiele/dateiliste/files3/bau-und-zonenreglement-naters.pdf



Verkaufspreis: CHF 629'000.00 für das Haus, das auf einem Baugrundstück von 1'684 m2 steht.

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung
Lage und Erreichbarkeit
An privilegierter Aussichtslage oberhalb von Naters erwartet Sie eine Liegenschaft mit besonderem Charakter. Das grosszügige Grundstück im Gebiet „Schwendi“ verbindet eine aussergewöhnlich sonnige Lage und einen beeindruckenden Blick über das Rhonetal mit vielseitigen Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2293 m2 verfügt über 1’684 m2 Bauland in der Wohnzone W2.

Eine Postautohaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, wodurch Sie optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden sind. Das Zentrum von Naters sowie der Bahnhof Brig sind nur eine kurze Fahrdistanz entfernt. Auch das idyllische Bergdorf Blatten sowie das Skigebiet Belalp befinden sich in komfortabler Nähe – ein Paradies für Naturliebhaber und Aktivsportler.