4.5 Rooms, 60 m²

2532 Evilard / Magglingen

Suchen Sie die absolute Ruhe, umgeben von Natur und wollen Sie gleichzeitig den Komfort von naheliegender Infrastruktur nicht missen?
Unsere Liegenschaft oberhalb von Magglingen kann
Ihre Anforderungen und Wünsche erfüllen.

Das charmante 4.5-Zimmer Ferienhaus befindet sich auf einem sehr grosszügigen Grundstück von 2073 m2, das voll erschlossenes Bauland ist und sich an privilegierter Lage, oberhalb von Magglingen befindet. Eingebettet in eine idyllische Waldlandschaft und umgeben von altem Baumbestand geniessen Sie hier ein aussergewöhnliches Mass an Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit dies nur eine Viertelstunde vom Stadtzentrum von Biel entfernt.
Das Chalet überzeugt mit seinem authentischen Charakter und einer behaglichen Wohnatmosphäre.

Das Chalet ist wie folgt aufgeteilt:

ERDGESCHOSS:
> Eingang mit verglaster Laube / Terrasse
> Wohn-/ Esszimmer mit Schwedenofen
> 2 Schlafzimmer mit je zwei Betten
> Küche
> Gäste Toilette

OBERGESCHOSS:
> Korridor
> Grosses Schlafzimmer mit 4 Betten
> Toilette
> Separate Dusche
> Viel Stauraum in der Dachschräge

UNTERGESCHOSS:
> Keller von innen und aussen zugänglich
> Technik-Installationen

Am Haus angebaut befindet sich ein Reduit für Gartengeräte und neben dem Haus steht ein Holzschopf als Lager für das Cheminée Holz.

Die Liegenschaft wurde aussen wie innen immer gut und gezielt unterhalten. Trotzdem sind die Küche, die Nasszellen, die Fenster und mehr in sanierungsbedürftigem Zustand.
Eine umfassende Renovation mit Erhalt des Chalet-Charakters oder die Realisierung eines individuellen Neubauprojekts oder gar der Bau von zwei separaten Häusern auf dem grossen Grundstück alles ist möglich - dieses aussergewöhnliche Grundstück schafft beste Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihrer persönlichen Ideen und Bedürfnisse.

Wahrlich eine seltene Gelegenheit, eine Liegenschaft mit besonderem, sehr spannendem Potenzial an einer der begehrtesten Wohnlagen von Magglingen zu erwerben.

ALUAG ist Ihre Immobilien-Agentur. Wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traum begleiten zu dürfen.