Single-family house
Property type
Single-family house
Available
Immediately
Purchase price
CHF 1,750,000
1854 Leysin
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Online for 2 weeks
Key data
Online for 2 weeks
Property type
Single-family house
Room
not available
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not available
Living space
not available
Year of construction
not available
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CHF 1,750,000
Exclusive on Comparis:
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Features
Other
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Description
Gebäude mit 5,25% Rendite; Ideal für Investoren!
Nettorendite von 4.65% Bruttorendite 5.25%
Ideal für einen Investor!
In einem Eigentumswohnungsgebäude mit 9 Losen stehen 8 Lose vom selben Eigentümer zum Verkauf.
Im Untergeschoss:
- 1 Lagerraum von 64 m2, ganzjährig vermietet (450.-cc/Monat) derzeit frei.
- Keller
Im Erdgeschoss:
- 1 Gewerberaum von 64 m2, ganzjährig vermietet (13200.-cc/année) derzeit frei
- 1 Geschäftslokal von 31 m2 auf Jahresbasis vermietet (6000.-cc/année) vermietet
- 1 Geschäftslokal von 18 m2 auf Jahresbasis vermietet (2700.-cc/année) derzeit vermietet
Im 1. Stock:
1 Wohnung von 3.5-Zimmer-Wohnung mit 76 m2 Wohnfläche, renoviert und wie folgt zusammengesetzt:
- Eingangshalle
- Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schöne, offene, voll ausgestattete Küche
- 2 schöne Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- 26 m2 großer Balkon mit atemberaubender Aussicht auf den Ort und die Berge
- Derzeit frei, 16100.- cc/Jahr
1 renovierte 2.5-Zimmer-Wohnung mit 45 m2 Wohnfläche, die sich wie folgt zusammensetzt:
- Eingangshalle
- Großer und heller Wohnbereich
- Vollständig ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- Balkon von 6.3 m2 mit atemberaubender Aussicht
- Ganzjährig vermietet, 12600.- cc/Jahr
Im 2. Stock:
1 Wohnung von 3.5-Zimmer-Wohnung mit 76 m2 Wohnfläche, renoviert und wie folgt zusammengesetzt:
- Eingangshalle
- Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schöne, offene, voll ausgestattete Küche
- 2 schöne Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- 26 m2 großer Balkon mit atemberaubendem Blick auf den Ort und die Berge
- Vermietet im Jahr,16100.- cc/Jahr
1 Wohnung von 2.5-Zimmer-Wohnung mit 45 m2 Wohnfläche, renoviert und wie folgt zusammengesetzt:
- Eingangshalle
- Großer und heller Wohnbereich
- Vollständig ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- 6.3 m2 großer Balkon mit atemberaubender Aussicht
- Vermietet für das ganze Jahr, 12600.- cc/Jahr
Anlagen:
- 1 Keller pro Wohnung
Bemerkungen:
- Hochwertige Materialien
- Sorgfältige Renovierung
- Viel Charakter
- Separate Zähler für jede Wohnung
- Im Zentrum des Ortes und aller Annehmlichkeiten
- Jährliches Mieteinkommen 2024: Brutto 91'781.- Nettomieteinnahmen pro Jahr 2024: 81'381.-
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