6 Rooms, 222 m²

Grimisuat

1971 Grimisuat se situe dans le district de Sion, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Grimisuat a varié au cours des cinq dernières années de +2,5% en moyenne par an, s'élevant à 3 906 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 12,9% (canton: 12,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 2,0% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,2% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +3,8% au cours des cinq dernières années (canton: +21,4%).

Villa de deux appartements de 3.5 et 2.5 pièces - EXCLUSIVITÉ AbitaSion

Grimisuat (VS) - CHF 850'000. -

Découvrez cette spacieuse villa de de deux appartements, un de 3.5 pièces et un de 2.5 pièces, pouvant être exploitée en un appartement, entièrement rénovée en 2023, idéalement située dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis.
À seulement 5 minutes de Sion et 10 minutes à pied du centre du village, la commune de Grimisuat offre un cadre résidentiel, préservé et familial, avec toutes les commodités à proximité.

Points forts:

• Rénovation complète en 2023 (toiture, cuisine, triple vitrage, poêle à bois, 24 panneaux solaires)
• Deux niveaux indépendants : idéal pour une grande famille 
• Possibilité de louer l'appartement du rez-de-chaussée
• Terrain de 1'303 m², partiellement en zone agricole
• Grande terrasse de 50 m², balcon, et vaste espace extérieur arboré
• Nombreuses places de parc (jusqu'à 6 véhicules) 

Distribution

Rez-de-chaussée :

• 1 chambre
• Salon avec accès direct au jardin
• Cuisine
• Salle de bain
• Local technique et cave
• un garage
• pelouse jardin 

Rez supérieur :

• 2 chambres
• Cuisine moderne ouverte sur le séjour
• Economat
• Salle de bain et douche
• Accès à un balcon et à une terrasse, pelouse et cabane de jardin 

Informations pratiques

Disponibilité : à convenir
Visites : uniquement sur rendez-vous et avec l'accord préalable d'AbitaSion
Confidentialité : aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation
Finitions : dernières finitions au choix des acheteurs