7.5 Rooms, 195 m²

En toute quiétude, au coeur d'une zone villas de l'enviable commune de Founex, prisée pour sa proximité immédiate avec les écoles internationales, Genève et les principaux axes autoroutiers, cette spacieuse villa offre un cadre de vie agréable et paisible.

Construite en 1970 et rénovée en 2021, la maison bénéficie de beaux volumes et d'une configuration fonctionnelle. Elle dispose d'environ 195 m² de surface habitable et de 227 m² de surface utile, et est implantée sur une généreuse parcelle de 1'367 m².

La propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution. Grâce à sa configuration et à ses deux entrées distinctes, elle présente notamment un potentiel intéressant pour être organisée en deux unités d'habitation indépendantes, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le bien dispose de 4 chambres à coucher, dont une pouvant également être aménagée en bureau, ainsi que de 3 salles de bains et de beaux espaces de vie. Une salle de sport complète également les prestations intérieures.

À l'extérieur, la propriété profite d'un vaste jardin verdoyant et de plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs et de l'environnement calme. La configuration de la parcelle offre également la possibilité d'envisager la construction d'une piscine creusée, sous réserve des autorisations nécessaires.

Côté stationnement, la propriété dispose de deux garages fermés, ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement supplémentaires dans la cour.

Situation

La maison se situe dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de la commune de Founex, charmant village de la Terre-Sainte. Sa situation permet de profiter d'un environnement paisible tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités, aux écoles et aux principaux axes de transport.

Les écoles internationales de la région ainsi que Genève sont facilement accessibles. La commune bénéficie également de la proximité des commerces et des services nécessaires au quotidien.

Rez-inférieur

Beaux dégagements
1 chambre à coucher spacieuse avec accès au jardin
1 salle de bains
Salle de sport
Buanderie
Cave
Accès aux espaces extérieurs

Rez-supérieur

Hall d'entrée
WC visiteurs
Cuisine
Séjour / salle à manger
Accès aux terrasses
3 chambres à coucher, dont une pouvant être utilisée comme bureau
2 salles de bains
Accès aux terrasses

Aménagements extérieurs

Grand jardin spacieux
Plusieurs terrasses
Deux garages fermés
Plusieurs places de stationnement supplémentaires dans la cour
Possibilité d'envisager la construction d'une piscine creusée, sous réserve des autorisations nécessaires
Environnement calme et verdoyant

Les atouts

Environ 195 m² de surface habitable
Environ 227 m² de surface utile
Parcelle de 1'367 m²
7,5 pièces
4 chambres à coucher
3 salles de bains
Maison rénovée en 2021
Beaux volumes
Chambres spacieuses
Deux entrées distinctes
Potentiel de division en deux unités, sous réserve d'autorisation
Salle de sport
Grand jardin
Plusieurs terrasses
Deux garages fermés
Plusieurs places de stationnement extérieures
Possibilité d'envisager une piscine creusée, sous réserve d'autorisation
Quartier résidentiel calme
Proximité de Genève et des écoles internationales.

Certaines images ont été meublées par IA