5.5 Rooms, 160 m²

Eine gut unterhaltene Immobilie für Paare oder Familien, welche sich ein Haus im Klettgau wünschen. Das Haus überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung, einem grosszügigen Garten, einem Schopf und einer Garage.

Wohnfläche
Die Liegenschaft bietet ca. 160 m² Nettowohnfläche und 108 m2 Nebennutzfläche.

Parkierung
Eine separate Garage

Besonderes zum Haus und zur Lage
Unterhalt wurde laufend gemacht
Haus in gutem Zustand
Grosser Garten
Schnell in der Natur

Ruhiges Wohnen im Schaffhauser Klettgau
Diese Liegenschaft befindet sich am Ackerweg 5 in Trasadingen, an ruhiger Wohnlage in einem ländlich geprägten Dorfumfeld. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit guter regionaler Erreichbarkeit. Das Umfeld ist geprägt von Wohnhäusern, Landwirtschaftsflächen, Reben und der offenen Klettgauer Landschaft.

Die nahegelegenen Rebhänge, Spazier- und Velowege sowie die offene Landschaft bieten attraktive Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeit direkt vor der Haustüre.


Die Gemeinde Trasadingen
Trasadingen beheimatet rund 620 Einwohner und Einwohnerinnen. Das Dorf liegt direkt an der Grenze zu Deutschland und ist geprägt von Landwirtschaft, Weinbau, einem schönen Dorfkern und einer weitläufigen Naturlandschaft.

Kindergarten und Primarschule befinden sich im Dorfkern und sind in kurzer Fussdistanz erreichbar. Die Oberstufe wird regional im Rahmen der gemeinsamen Oberstufe Unterklettgau besucht.
Der Bahnhof Trasadingen mit S-Bahnanschluss liegt ebenfalls in angenehmer Gehdistanz und bietet Verbindungen Richtung Schaffhausen und Erzingen. Für den täglichen Bedarf stehen der Volg in Wilchingen sowie Coop und Migros in Neunkirch zur Verfügung. Diese Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto gut erreichbar.

Die Umgebung mit Reben, Feldern, Waldpartien und regionalen Wander- und Velowegen macht Trasadingen zu einem attraktiven Wohnort für Personen, die ein naturnahes, ruhiges und dörfliches Umfeld schätzen. Der Steuerfuss liegt bei 112 % ohne Kirchensteuer.

Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Dokumentation zu dieser schönen Immobilie zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular hier im Inserat.