5.5 Rooms, 165 m²

Acor Immobilier vous présente en exclusivité cette maison individuelle de 5.5 pièces, située dans un environnement verdoyant à proximité de la ville.

Répartie sur 4 niveaux, elle offre de beaux volumes, des espaces rénovés et un vaste jardin.

Rez-de-chaussée – rénové en 2009

Dès l'entrée dans la maison, un vaste hall avec armoires intégrées ainsi qu'un WC séparé desservent les différents espaces du niveau principal.

Le séjour, généreux et lumineux, comprend un espace salle à manger, une cheminée à bois ainsi qu'un accès direct aux extérieurs.

Entièrement rénovée en 2009, la cuisine est spacieuse et fonctionnelle. Elle dispose d'un grand îlot central, de nombreux rangements, d'un généreux plan de travail ainsi que d'une cuisinière à gaz.

Premier étage

Ce niveau comprend un hall de distribution équipé d'armoires intégrées, donnant accès à trois chambres de belles dimensions ainsi qu'à une salle de bain. Deux agréables balcons complètent cet étage.

Combles – rénovés en 2009

Les combles aménagés accueillent une grande chambre d'environ 30 m² avec rangements intégrés et vue dégagée sur le lac, ainsi qu'une salle de douche avec douche à l'italienne.

Sous-sol

Le sous-sol dispose d'une pièce chauffée d'environ 15 m² avec fenêtre et lumière, pouvant être utilisée comme bureau, salle de loisirs ou espace polyvalent.

Il comprend une grande buanderie, un atelier, une cave, un local technique ainsi qu'un local électrique. Un accès indépendant complète ce niveau.

Principales rénovations

2009
– Rénovation du rez-de-chaussée et des combles
– Remplacement des vitrages par du double vitrage
– Isolation de la cage d'escalier et de la buanderie

2013
– Remplacement de la chaudière et du chauffe-eau

2014
– Peinture des façades

Extérieurs

La propriété bénéficie d'un vaste jardin et d'espaces extérieurs, dont une pergola orientée à l'ouest, idéale pour profiter des fins de journée.

La parcelle permet le stationnement de 3 à 4 véhicules et peut être fermée par un portail. Une borne de recharge en triphasé 3 x 20 A est installée.

Une propriété de charme, offrant des espaces dans un environnement verdoyant, proche des commodités.